SCHÖNE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEESICHT - ZWEITWOHNSITZ

Melide è un comune svizzero di 1 860 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano che si affaccia sul Lago di Lugano.

Il moltiplicatore fiscale comunale è al 70 %.

Residenza è ubicata a 300 metri dalla fermata dell'autopostale, come pure a 700 m dalla stazione FFS ed ingresso dell'autostrada A2.

Il moderno appartamento ammobiliato di 2.5 locali fa parte di una pregiata e recente residenza, orientata a sud/est con ampia vista aperta a 180° sul lago di Lugano e le colline circostanti.

La proprietà è inserita in un blocco di soli 4 unità abitative.

Ha una superficie abitabile lorda di 90 m² / ca. 75 m2 calpestabili) con una terrazza coperta di 51 m² come pure un giardino esclusivo di 12 m².

Nel locale seminterrato l'appartamento dispone di un proprio locale lavanderia privato, attrezzato di lavasciuga (ca. 9 m²) e di una grande cantina separata di 9 m2 al medesimo livello.

Appartamento in prima o SECONDA RESIDENZA

Video ripresa interna su richiesta !

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Particolarità della proprietà immobiliare:


- 2 posteggi interni con l'appartamento
- Riscaldamento tramite serpentine con sistema di - raffrescamento estivo gestito dalla centrale - termica termopompa aria/acqua
- Privacy
- Condominio in posizione riservata e tranquilla, solo - 4 appartamenti per blocco.
- 1 Posteggio ospiti esterno
- Vista lago garantita


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TOTALE prezzo di vendita  con 2 posteggi interni con SISTEMA BOX Parklift

CHF 1'020'000.--

www.immobiliaretettamanti.ch