FRONTE LAGO - COMPLETAMENTE ARREDATO - PARCO E PISCINA

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito; - le zone di Suo interesse; - la tipologia di immobile che desidera; - un budget di investimento; - ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento; - ha già avuto una consulenza per un’ipoteca; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; DESCRIZIONE: Se sei alla ricerca di un’immobile unico, circondato da tranquillità e bellezze naturali, questo appartamento di 4.5 locali, situato direttamente sul lago di Lugano, è la soluzione perfetta. Una residenza esclusiva in un contesto che unisce lusso e relax, con una vista spettacolare che trasforma ogni giorno in un’esperienza straordinaria. Maroggia, incantevole comune affacciato sul lago di Lugano, è una perla immersa nella natura, caratterizzata da un ambiente sereno e privo di rumori. Qui, il verde e l’acqua si fondono in armonia, mentre tutti i servizi essenziali sono a portata di mano: la stazione ferroviaria e dell’autopostale distano solo 200 metri, con comodi collegamenti autostradali a pochi chilometri, oltre a scuole, supermercati, banche e farmacie nelle immediate vicinanze. Caratteristiche dell’appartamento: • Ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto a una terrazza esposta a sud, sud/est con una stupenda vista lago, ideale per cene e momenti di relax. • Cucina separata con terrazzo a ovest, perfetta per una coppia o una famiglia, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma (lavastoviglie, lavatrice, forno, fuochi in vetroceramica). • Camera matrimoniale spaziosa con terrazzino privato, oltre a due camere da letto che si affacciano su un ampio terrazzo comune. • Doppi servizi moderni, entrambi finestrati, recentemente ristrutturati con finiture di pregio e docce ampie. • arredo, pronto per essere vissuto, con ampi armadi e soluzioni d’arredo di alta qualità. • Lavanderia privata all’interno dell’appartamento e cantina finestrata a disposizione. • Possibilità di posto auto in autorimessa, a CHF 150.- mensili. Servizi esclusivi della residenza: Questa signorile residenza sul lago offre servizi esclusivi che renderanno la tua quotidianità un vero piacere: • Piscina interna per nuotate in qualsiasi stagione, e una grande piscina esterna immersa in un ampio parco affacciato direttamente sul lago. • Sauna, sala giochi e grottino, perfetti per momenti di svago e relax. • Due pontili privati per l’accesso diretto al lago, ideali per chi ama arrivare in barca. • Ampia area barbecue attrezzata con tavoli in pietra, per cene all’aperto in compagnia. Questo appartamento rappresenta un’opportunità introvabile: perfetto sia come residenza principale che come casa vacanza, per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Condizioni di locazione: • Canone mensile: CHF 2’000.- (inclusa cantina) • Spese di gestione all-inclusive: CHF 750.- mensili (riscaldamento, acqua, calda e fredda, piscine, sauna e tutti i servizi della residenza, senza conguaglio) • Posto auto in autorimessa (facoltativo): CHF 150.- Prezzo di vendita: CHF 795’000.- Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento che unisce eleganza, comfort e una vista spettacolare sul lago. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona questo angolo di paradiso a Maroggia! https://www.ticinorealestate.ch/ricerca/maroggia-distretto-lugano-920302.aspx