Villa in vendita a Incisa Valdarno, 20 locali, 700 m2

The Villa built in the early 1900s in a dominant and reserved position is rightly considered the most beautiful villa in the Valdarno. The villa is set in a verdant setting, in the heart of the Florentine Chianti, a few kilometers from the place chosen by Sting for his residence in Italy. The villa of 700 square meters is spread over three floors plus an attic floor, surrounded by a perfectly maintained fenced garden, recently tastefully renovated, and currently used both as a residence and as an accommodation facility. Inside, in fact, there is a large master apartment, already prepared for the construction of other suites in case to increase the number of rooms for guests and divided as follows: Raised ground floor: large entrance with large marble staircase, living room, hall dining room with kitchen, living room, English style bathroom and two bedrooms. On the first floor: two attic rooms with en-suite bathroom, directly connected to the tourist accommodation and dedicated to it. In the remaining part of the villa, arranged over three floors, there are another 10 bedrooms all with en-suite bathrooms, the reception rooms on the ground floor, with the kitchen and laundry rooms. In the garden an enchanting dependence with pergola is a living room with bedroom and bathroom directly overlooking the 12x6m salt warm water swimming pool, from which enjoy a splendid view over the valley. To complete the property, the garden dotted with secular pines and in which there are several areas equipped for outdoor dining and at the service of the swimming pool, a comfortable and large garage of 86 square meters and a fenced area for horses. Numerous artifacts have been found in the Valdarno which testify to the presence of human settlements since the Stone Age. There were numerous peoples who habited the valley, including the Etruscans, the Ligurians and the Romans, thanks to the fertility and abundance of fauna. On the Valdarno, there is a greater number of historical sources dating back to the Middle Ages, a period in which Tuscany was one of the richest and most important areas in Europe. During the Middle Ages the first walls began to be built and to rise, and the villages took on considerable dimensions for the time. In the Late Middle Ages, in the communal age, the Valdarno was at the center of three great centers in conflict with each other: Arezzo, Florence and Siena. Consequently, the Valdarno was the scene of many clashes; the valley, in addition to being strategic from a geographical point of view, was also important for food resources. After the victory of Florence, the valley was definitely placed under the government of the Florentine Republic. La villa construite au début des années 1900 dans une position dominante et réservée est considérée à juste titre comme la plus belle villa du Valdarno. La villa est située dans un cadre verdoyant, au cœur du Chianti florentin, à quelques kilomètres du lieu choisi par Sting pour sa résidence en Italie. La villa de 700 mètres carrés est répartie sur trois étages plus un étage mansardé, entourée d'un jardin clôturé parfaitement entretenu, récemment rénovée avec goût, et actuellement utilisée à la fois comme résidence et comme lieu d'hébergement. À l'intérieur, en effet, il y a un grand appartement principal, déjà préparé pour la construction d'autres suites en cas d'augmenter le nombre de chambres pour les invités et divisé comme suit : Rez-de-chaussée surélevé : grande entrée avec un grand escalier en marbre, salon, salle à manger avec cuisine, séjour, salle de bains à l'anglaise et deux chambres. Au premier étage : deux chambres mansardées avec salle de bain attenante, directement reliées au logement touristique et qui lui sont dédiées. Dans la partie restante de la villa, disposée sur trois étages, il y a encore 10 chambres à coucher, toutes avec salle de bains, les salles de réception au rez-de-chaussée, avec la cuisine et la buanderie. Dans le jardin, une dépendance enchanteresse avec pergola est un salon avec chambre et salle de bains donnant directement sur la piscine d'eau chaude salée de 12x6m, d'où l'on jouit d'une vue splendide sur la vallée. Pour compléter la propriété, le jardin parsemé de pins séculaires et dans lequel il ya plusieurs zones équipées pour les repas en plein air et au service de la piscine, un confortable et grand garage de 86 mètres carrés et une zone clôturée pour les chevaux. De nombreux objets ont été découverts dans le Valdarno qui témoignent de la présence d'établissements humains depuis l'âge de pierre. De nombreux peuples ont habité la vallée, notamment les Étrusques, les Ligures et les Romains, grâce à la fertilité et à l'abondance de la faune. Dans le Valdarno, on trouve un plus grand nombre de sources historiques remontant au Moyen Âge, une période durant laquelle la Toscane était l'une des régions les plus riches et les plus importantes d'Europe. Au cours du Moyen Âge, les premiers murs ont commencé à être construits et à s'élever, et les villages ont pris des dimensions considérables pour l'époque. Au Moyen Âge tardif, à l'époque communale, le Valdarno était au centre de trois grands centres en conflit les uns avec les autres : Arezzo, Florence et Sienne. Par conséquent, le Valdarno a été le théâtre de nombreux affrontements ; la vallée, en plus d'être stratégique d'un point de vue géographique, était également importante pour les ressources alimentaires. Après la victoire de Florence, la vallée fut définitivement placée sous le gouvernement de la République florentine. Die in den frühen 1900er Jahren erbaute Villa in dominanter und zurückhaltender Lage gilt zu Recht als die schönste Villa im Valdarno. Die Villa befindet sich in einer grünen Umgebung, im Herzen des florentinischen Chianti, nur wenige Kilometer von dem Ort entfernt, den Sting für seinen Wohnsitz in Italien gewählt hat. Die Villa mit 700 Quadratmetern verteilt sich auf drei Etagen plus Dachgeschoss, ist von einem perfekt gepflegten, eingezäunten Garten umgeben, wurde kürzlich geschmackvoll renoviert und wird derzeit sowohl als Wohnsitz als auch als Unterkunft genutzt. Im Inneren befindet sich eine große Hauptwohnung, die bereits für den Bau weiterer Suiten vorbereitet ist, falls die Anzahl der Gästezimmer erhöht werden soll, und wie folgt aufgeteilt ist: Hochparterre: großer Eingang mit großer Marmortreppe, Wohnzimmer, Flur, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Bad im englischen Stil und zwei Schlafzimmer. Im ersten Stock: zwei Zimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad, die direkt mit den Gästezimmern verbunden und diesen gewidmet sind. Im restlichen Teil der Villa, der sich über drei Etagen erstreckt, befinden sich weitere 10 Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern, die Empfangsräume im Erdgeschoss, mit der Küche und der Waschküche. Im Garten befindet sich eine bezaubernde Dependance mit Pergola, ein Wohnzimmer mit Schlafzimmer und Bad direkt mit Blick auf den 12x6m großen Salzwarmwasser-Swimmingpool, von dem aus man einen herrlichen Blick über das Tal genießen kann. Um das Anwesen zu vervollständigen, der Garten mit jahrhundertealten Kiefern punktiert und in dem es mehrere Bereiche für Mahlzeiten im Freien ausgestattet und in den Dienst des Schwimmbades, eine komfortable und große Garage von 86 Quadratmetern und einem eingezäunten Bereich für Pferde. Im Valdarno wurden zahlreiche Artefakte gefunden, die von der Anwesenheit menschlicher Siedlungen seit der Steinzeit zeugen. Es gab zahlreiche Völker, die das Tal bewohnten, darunter die Etrusker, die Ligurer und die Römer, dank der Fruchtbarkeit und dem Reichtum der Fauna. Im Valdarno gibt es eine größere Anzahl historischer Quellen, die auf das Mittelalter zurückgehen, eine Zeit, in der die Toskana eine der reichsten und wichtigsten Gegenden Europas war. Während des Mittelalters wurden die ersten Mauern gebaut und die Dörfer nahmen für die damalige Zeit beachtliche Ausmaße an. Im Spätmittelalter, im Zeitalter der Kommune, befand sich das Valdarno im Zentrum von drei großen Zentren, die miteinander im Konflikt standen: Arezzo, Florenz und Siena. Folglich war das Valdarno Schauplatz vieler Auseinandersetzungen; das Tal war nicht nur aus geographischer Sicht strategisch wichtig, sondern auch wegen der Nahrungsressourcen. Nach dem Sieg von Florenz wurde das Tal endgültig unter die Regierung der Florentiner Republik gestellt. La Villa costruita nei primi anni del 1900 in posizione dominante e riservata è giustamente considerata la più bella villa del Valdarno. La villa è inserita in un contesto verdeggiante, nel cuore del Chianti fiorentino, a pochi chilometri dal luogo scelto da Sting per la sua residenza in Italia. La villa di 700 mq si sviluppa su tre piani più un piano mansardato, circondata da un giardino recintato perfettamente curato, recentemente ristrutturata con gusto, e attualmente utilizzata sia come residenza che come struttura ricettiva. All'interno, infatti, si trova un ampio appartamento padronale, già predisposto per la realizzazione di altre suite nel caso si volesse aumentare il numero di camere per gli ospiti e suddiviso come segue: Piano terra rialzato: ampio ingresso con grande scala in marmo, salone, sala da pranzo con cucina, soggiorno, bagno all'inglese e due camere da letto. Al primo piano: due camere mansardate con bagno in camera, direttamente collegate all'alloggio turistico e ad esso dedicate. Nella restante parte della villa, disposta su tre piani, si trovano altre 10 camere da letto tutte con bagno en-suite, le sale di ricevimento al piano terra, con la cucina e la lavanderia. Nel giardino un'incantevole dependance con pergolato è un soggiorno con camera da letto e bagno che si affaccia direttamente sulla piscina di acqua calda salata di 12x6m, da cui si gode una splendida vista sulla valle. A completare la proprietà, il giardino costellato di pini secolari e nel quale sono presenti diverse aree attrezzate per pranzare all'aperto e a servizio della piscina, un comodo e ampio garage di 86 mq e un'area recintata per i cavalli. Nel Valdarno sono stati trovati numerosi reperti che testimoniano la presenza di insediamenti umani fin dall'età della pietra. Numerosi furono i popoli che abitarono la valle, tra cui gli Etruschi, i Liguri e i Romani, grazie alla fertilità e all'abbondanza della fauna. Sul Valdarno c'è un maggior numero di fonti storiche risalenti al Medioevo, periodo in cui la Toscana era una delle zone più ricche e importanti d'Europa. Durante il Medioevo cominciarono ad essere costruite e a sorgere le prime mura, e i villaggi assunsero dimensioni notevoli per l'epoca. Nel tardo Medioevo, in età comunale, il Valdarno era al centro di tre grandi centri in conflitto tra loro: Arezzo, Firenze e Siena. Di conseguenza, il Valdarno fu teatro di molti scontri; la valle, oltre ad essere strategica dal punto di vista geografico, era anche importante per le risorse alimentari. Dopo la vittoria di Firenze, la valle fu definitivamente posta sotto il governo della Repubblica Fiorentina.