Casa unifamiliare in vendita a Collex, 10 locali, 327 m2

Un Luxe Intemporel : Villa Artistique avec une Vue Éblouissante sur le Mont-Blanc La parfaite alliance de l'art luxueux et de la nature Cette demeure est un chef-d'oeuvre créé par un visionnaire artistique, alliant harmonieusement luxe discret et élégance. La propriété est parfaitement intégrée à la nature, offrant des vues époustouflantes et pittoresques sur le Mont-Blanc. Les environs, paisibles et spacieux, mêlent montagnes, étang et paysages verdoyants. Les oiseaux, les fleurs et les poissons y prospèrent, vous invitant à vous immerger pleinement dans l'étreinte de la nature. Une fusion parfaite entre classique et moderne Cette maison a été soigneusement rénovée avec une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Un parquet en bois chaleureux et confortable est posé dans toute la maison. L'architecture combine magistralement des éléments classiques et modernes, complétée par des stores en bois automatisés qui subliment la vue sur la beauté naturelle environnante. Les murs de l'escalier en colimaçon ont été transformés en une galerie d'art, chaque détail reflétant une sophistication artistique raffinée. Rez-de-chaussée : Le salon spacieux est équipé d'un home cinéma et d'une cheminée accueillante. La cuisine haut de gamme dispose de plans de travail en marbre et d'un îlot central. De larges fenêtres dans le salon et la salle à manger offrent une vue panoramique sur le Mont-Blanc. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec deux vasques, et un WC pour invités. 1er étage : Cet étage se compose de trois grandes chambres et d'un espace salon. L'une des chambres comprend un balcon et une véranda. Un balcon supplémentaire offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. De plus, une salle de bain avec toilettes et double lavabo se trouve à ce niveau. Deuxième étage : Le deuxième étage dispose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sous-sol : Le sous-sol comprend un espace multifonctionnel, un sauna, un WC et une salle d'eau supplémentaire, créant un espace privé dédié à la détente. Un atelier pour la création artistique, une buanderie et des espaces de rangement abondants y sont également présents. De petites fenêtres permettent à la lumière naturelle d'éclairer le sous-sol. Il est même possible d'ajouter une chambre ou un studio. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante, augmentant sa fonctionnalité et sa polyvalence. La maison est équipée d'une chaudière neuve (installée en 2024), d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude et d'un chauffe-eau électrique. Garage et stationnement: La propriété comprend un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace extérieur offrant des places pour plusieurs voitures, garantissant un stationnement suffisant pour la famille et les visiteurs. Une opportunité unique Cette maison est entourée d'un jardin méticuleusement aménagé, offrant calme et confort. Un rare bassin extérieur s'intègre harmonieusement à la nature, tandis que les vignobles situés devant la maison offrent une vue naturelle ininterrompue sous le Mont-Blanc. Située dans un village très recherché, cette résidence exceptionnelle combine beauté intemporelle, confort moderne et harmonie naturelle. C'est un choix incomparable pour une maison familiale ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le charme unique de cette propriété extraordinaire?! --------------------------------------------------------------------------- Timeless Luxury: Artistic Villa with Stunning Mont-Blanc Scenery The Perfect Blend of Luxurious Art and Nature This is a masterpiece crafted by an artistic visionary, seamlessly combining understated luxury with elegance. The property is harmoniously integrated with nature, offering breathtaking, picturesque views of Mont Blanc. The surroundings are serene and expansive, with mountains, pond, and lush landscapes interwoven. Birds, flowers, and fish thrive here, inviting you to fully immerse yourself in the embrace of nature. A Perfect Fusion of Classic and Modern This home has been meticulously renovated with superior sound and thermal insulation. Warm and comfortable wooden flooring is laid throughout the house. The architecture masterfully combines classic and modern elements, complemented by automated wooden blinds that enhance the view of the surrounding natural beauty. The walls along the spiral staircase have been transformed into an art gallery, with every detail radiating refined artistic sophistication. Ground Floor: The spacious living room is equipped with a home cinema and a cozy fireplace. The high-end kitchen features marble countertops and a central island. Large windows in the living and dining areas offer panoramic views of Mont Blanc. This floor also includes a bedroom, a shower room with dual sinks, and a guest washroom. First Floor: This level comprises three spacious bedrooms and a lounge area. One of the bedrooms includes a balcony and a sunroom. There is also a balcony overlooking Mont Blanc. Additionally, there is a bathroom on this floor with a toilet and a double sink. Second Floor: The second floor features a generous living space, an open-plan kitchen, two bedrooms, a shower room, and a separate toilet. Basement: The basement includes a multifunctional space, a sauna, a toilet, and an additional shower room, creating a private area for relaxation. There is also a workshop for artistic creation, a laundry room and ample storage areas. Small windows allow natural light into the basement. There is even potential to add a bedroom or studio. The basement has a separate entrance, enhancing its functionality and versatility. The house is equipped with a new boiler (installed in 2024), a heat pump for hot water, and an electric water heater. Garage and Parking: The property includes an indoor garage accommodating two vehicles, with additional outdoor parking for multiple cars, ensuring ample space for family and visitors. A Unique Opportunity This home is surrounded by a meticulously designed garden, offering peace and comfort. A rare outdoor fishpond seamlessly blends with nature, while the vineyards in front of the house provide uninterrupted natural views under the Mont Blanc. Situated in a highly sought-after village, this exceptional residence combines timeless beauty, modern comfort, and natural harmony. It's an unparalleled choice for a family home or an investment. Contact us now to schedule a visit and experience the unique charm of this extraordinary property!