Mansarda in vendita a Fribourg, 3.5 locali, 139 m2

Situé dans le quartier dynamique des Arsenaux, à proximité immédiate des universités, hautes écoles et de la gare principale, cet appartement unique en son genre bénéficie d'un emplacement idéal en plein c?ur de la ville, alliant mixité sociale et qualité de vie. Occupant tout le 15? étage d'un immeuble moderne et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie exclusif avec une vue imprenable et un ascenseur privatif menant directement à l'appartement.Caractéristiques principalesSurface PPE de 139 m²Local-cave privé avec colonne de lavageTerrasse privative au dernier étage offrant un panorama exceptionnelImmeuble sécurisé et bien entretenuAtoutsProximité immédiate des universités, hautes écoles (HES, HES-SO, Université) et établissements scolairesAccès rapide aux commerces et aux transports publicsAucune nuisance sonore, grâce à sa position en hauteurEspace bureau transformable en 3ème chambre1 WC dans la salle de bain et 1 WC dans la salle d'eauEspaces de vie lumineux et prestations de qualité2 places de parking en sus au prix de 35'000.- chacune Un bien rare sur le marché, offrant confort et exclusivité dans un environnement urbain prisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Exklusive Wohnung im 15. Stock ? Tour SopranoDiese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im dynamischen Quartier Arsenaux, nur wenige Schritte von den Universitäten, Fachhochschulen und dem Hauptbahnhof entfernt. Dank ihrer zentralen Lage bietet sie ein erstklassiges Wohnumfeld. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte 15. Etage eines modernen, gepflegten Gebäudes und verfügt über einen privaten Aufzug, der direkt zur Wohnung führt. Der atemberaubende Panoramablick und die private Dachterrasse machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.HauptmerkmaleWohnfläche PPE: 139 m²Privater Kellerraum mit eigener Waschmaschine und TrocknerPrivate Dachterrasse mit spektakulärer AussichtSicheres und gepflegtes GebäudeBesondere VorteileUnmittelbare Nähe zu Universitäten, Fachhochschulen (HES, HES-SO, Universität) und SchulenSchneller Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen VerkehrsmittelnKeine Lärmbelästigung dank der Höhe der WohnungBürobereich kann in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werdenMöglichkeit, leicht ein drittes Schlafzimmer zu realisieren1 WC im Badezimmer und 1 WC im WaschraumHelle Wohnräume und hochwertige Ausstattung2 Parkplätze zusätzlich zum Preis von je 35'000.-. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Komfort und Exklusivität in einem begehrten Stadtviertel suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Exclusive Apartment on the 15th Floor ? Tour SopranoLocated in the vibrant Arsenaux district, just steps from universities, higher education institutions, and the main train station, this exceptional apartment offers a privileged urban lifestyle. Occupying the entire 15th floor of a modern and well-maintained building, it features a private elevator providing direct access to the apartment. With its breathtaking panoramic view and private rooftop terrace, this property is a rare opportunity on the market.Key FeaturesLiving area (PPE): 139 m²Two indoor parking spacesPrivate storage room with washing machine and dryerPrivate rooftop terrace with stunning viewsSecure and well-maintained buildingAdvantagesImmediate proximity to universities, higher education institutions (HES, HES-SO, University), and schoolsQuick access to shops and public transportNo noise disturbances, thanks to its elevated positionA 3rd bedroom can easily be created1 WC in the bathroom and 1 WC in the toilet roomBright living spaces and high-quality finishes2 additional parking spaces at 35,000.00 each A rare opportunity for those seeking comfort and exclusivity in a prime urban location. Contact us now for more information or to schedule a viewing.