FRANCIA - VAR - SAINT-RAPHAËL - VILLA DI CHARME

Questa splendida villa, completamente e finemente ristrutturata nel 2015, offre 324 m2 di spazio abitabile e vi affascinerà per la qualità dei materiali utilizzati e il livello delle finiture. Il piano terra comprende un ingresso con porta a bilico, un lucernario che illumina la camera d'aria e una magnifica porta in legno massiccio. Un soggiorno di oltre 70 m2 composto da una cucina completamente attrezzata che si apre sulla terrazza e sulla piscina, un doppio salone/sala da pranzo con soffitto a cattedrale, travi a vista e vista a 180° sul Mediterraneo. Una terrazza coperta che si affaccia sulla piscina. Una sala di ricevimento con ascensore in vetro che serve tutti i livelli. Due camere da letto con vista sul mare, un grande bagno/wc e una toilette per gli ospiti. Al 1° livello: una camera da letto con vista sul mare (ora utilizzata come studio di pittura) con un'ampia terrazza. Un bagno doccia molto grande con wc. Una camera da letto con vista mare, anch'essa con terrazza. Uno spogliatoio. Piano giardino: un appartamento indipendente con due camere da letto, una cucina attrezzata, un bagno con doccia, una toilette separata e un piacevole soggiorno con vista sul mare, che dà su una terrazza coperta. Vari locali di servizio: lavanderia, sistema di filtraggio della piscina, officina, scaldabagno, ecc. Una grande stanza di oltre 40 m2 che potrebbe essere utilizzata come palestra o altro. Infissi di alta qualità: falegnameria in alluminio, tutte le finestre a golfo con porte scorrevoli, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, camino con bruciatore a legna, ringhiere vetrate, addolcitore d'acqua, tapparelle elettriche con controllo centralizzato per piano, allarme, illuminazione esterna, ecc. Una pool house completa di doccia, wc e lavabo, un ampio garage, un posto auto e una cantina completano questa eccezionale proprietà.