FRANCIA - LOT - CAHORS - COSTRUZIONE DEL CARATTERE - 10.0 LOCALI

Se amate la natura e la tranquillità, amerete questo complesso composto da 2 case immerse in 1,2 ettari di parco alberato con vista sulla Montagne Noire. I diversi livelli del giardino offrono una moltitudine di piccoli angoli intimi dove potrete rilassarvi a vostro piacimento. La casa principale di 225 m² ha più di 300 anni. Al piano interrato: garage e cantina. Al livello del giardino, una graziosa terrazza con un antico forno per il pane vi accoglie: ingresso con armadi, soggiorno con camino, cucina a vista, salotto con stufa a legna, sala da pranzo con tetto in vetro, ripostiglio, toilette con lavabo, suite con bagno, armadi, camera da letto e terrazza privata. Primo piano: zona studio con armadi, 2 camere da letto, bagno con doccia, wc. Caratteristiche: doppi vetri, microstazione, tetto ristrutturato, pozzo, forno per il pane, stufa a pellet, tutto pronto per un eventuale riscaldamento centralizzato, camino, fibra ottica. All'esterno: insolita camera da letto sotto un tetto di vetro per ammirare le stelle, chalet in legno di 45 m² che potrebbe essere trasformato in un'abitazione, dependance di 85 m² da utilizzare a piacimento, pietra a vista e travi del tetto, acquario, terrazze con vista sulle montagne. Piano terra: lavanderia, camera da letto o studio, soggiorno open space con cucina attrezzata, stufa a pellet, WC, 2 suite con camere da letto e rispettivi bagni con doccia. Al piano superiore: altre 2 camere da letto, bagno con doccia. Esterno: terrazze, giardino, area barbecue, parcheggio. Caratteristiche: doppi vetri, tetto nuovo, stufa a pellet (2 anni), termoconvettori, fibra ottica, irrigazione automatica (pozzo). Costi energetici annuali stimati per un uso standard: tra 3017 e 4081 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, compreso l'abbonamento.