FRANCIA - LOT - CAHORS - COSTRUZIONE DEL CARATTERE - 7.0 LOCALI

Questo edificio del XIII secolo, ristrutturato con gusto, offre 249 m² di spazio abitativo in 7 stanze principali, più la possibilità di ampliare una stanza adiacente di 67 m². Ideale per una famiglia, questo ex presbiterio è stato ristrutturato in stile contemporaneo rispettando le caratteristiche dell'epoca, con soffitti alti, antichi camini, pavimenti in parquet e una scala. Un giardino con vista ininterrotta sui terreni e una piscina coperta completano l'arredamento. Casa su 3 livelli. Piano terra: ingresso con armadi, salone di 29 m², sala TV di 25 m², cucina attrezzata di 26 m², cantina. Cantina al piano interrato. Primo piano: suite con bagno e toilette, altre 2 camere da letto, bagno con doccia, ripostiglio, spogliatoio. Secondo piano: studio, suite con bagno e mezzanino, ampio locale di 67 m² adatto alla trasformazione. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore al piano terra + riscaldamento con radiatori verticali a gas di design al piano superiore, impianto di depurazione delle acque di rete, allarme interno, vecchi pavimenti in parquet e caminetti, tetto, falegnameria, elettricità, riscaldamento, tutto è stato ristrutturato. Esterno: giardino recintato di 500 m². Piscina di acqua salata, riscaldata con pompa di calore e protetta da una copertura. Terrazza. Costi energetici annuali stimati per un uso standard: tra 2400 e 2800 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, incluso l'abbonamento. Consumo effettivo: 200 €/mese per elettricità + gas.