FRANCIA - GERS - FAGET-ABBATIAL - PROPRIETÀ EQUESTRE-CASA DI CARATTERE

Questa proprietà comprende una casa di carattere ristrutturata nel 2010, che offre 256 m² di spazio abitativo in 7 stanze principali, tra cui 4 camere da letto, ampio studio, 3 bagni. Garage. E tutti i comfort per i vostri cavalli, un annesso con 3 box, un'arena. Immersa in 2,7ha di terreno recintato con piscina. La casa è composta da Piano terra: ingresso con armadi, wc con lavabo, soggiorno di oltre 60 m² con camino, pavimento piastrellato, cucina attrezzata che si apre su terrazze, ripostiglio, camera da letto, bagno, wc, camera da letto con doccia. Primo piano: studio climatizzato di 52 m², altre 2 camere da letto, bagno con doccia, wc. Esterno: piscina 9×4 con copertura, riscaldata con pompa di calore, fondo piatto di 1,5 m, garage doppio, officina di 40 m² con soppalco, cantina, fienile, pollaio, frutteto e orto, 2,7 ha di parco, di cui 4000 m² di bosco e il resto di prato. Annessi per cavalli: 3 box di 16 m² ciascuno, doccia, selleria, arena "Clément Toubin" 20 x 40, completamente drenata e irrigata con sabbia delle Landes. Rifugio di 25m², abbeveratoi automatici. Caratteristiche di qualità: riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici (resa di 200 €/anno, che rende la casa autosufficiente), aria condizionata reversibile, doppi vetri, fossa settica (pulita nel 2021).