ST-OYENS - VILLA AVEC GRAND POTENTIEL - 8.5 PIECES

Un potentiel de développement très important vous attend - il est possible de construire sur ce terrain, d'agrandir ou de rénover entièrement la villa en place. Le terrain de 1'195m² accueille une villa individuelle d'une surface habitable de 279m², un bien rare avec un immense potentiel. Le rez-de-chaussée, spacieux, comprend quatre grandes chambres, dont certaines peuvent être aménagées en bureau ou en salle de jeux, selon vos besoins. S'y ajoutent une salle de bains, une buanderie et une cave. À l'étage, vous découvrirez un magnifique séjour avec cheminée, un coin salle à manger, une cuisine, une salle de bains, ainsi que deux chambres. Une grande terrasse s’ouvre sur une vue imprenable sur la campagne environnante et le vaste jardin. À l'extérieur, le terrain de près de 1'200m² est agrémenté de plusieurs arbres, offrant une ombre bienvenue lors des journées de forte chaleur. Plusieurs places de parking ainsi qu'un garage complètent cette propriété. Laissez-vous séduire par ce lieu charmant lors d'une visite à votre convenance. A huge development potential awaits you - it is possible to build on this plot, extend or completely renovate the existing villa. The 1,195m² plot is home to a detached villa with 279m² of living space, a rare property with immense potential. The spacious ground floor comprises four large bedrooms, some of which could be converted into an office or games room, depending on your requirements. There is also a bathroom, a laundry room and a cellar. Upstairs, you'll find a magnificent living room with fireplace, dining area, kitchen, bathroom and two bedrooms. A large terrace opens onto a breathtaking view of the surrounding countryside and the vast garden. Outside, the grounds of almost 1,200m² are planted with several trees, providing welcome shade on hot days. Multiple parking spaces and a garage complete this property. Let yourself be seduced by this charming place during a visit at your convenience. Additional information : www.realestate.ch Ein sehr grosses Entwicklungspotenzial wartet auf Sie - es ist möglich, auf diesem Grundstück zu bauen, die bestehende Villa zu vergrössern oder komplett zu renovieren. Auf diesem 1'195m² grossen steht eine freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 279m², eine seltene Immobilie mit einem immensen Potenzial. Das geräumige Erdgeschoss umfasst vier grosse Schlafzimmer, von denen einige je nach Bedarf in ein Büro oder ein Spielzimmer umgewandelt werden können. Hinzu kommen ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Keller. Im Obergeschoss finden Sie ein wunderschönes Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Eine grosszügige Terrasse öffnet sich zu einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und den weitläufigen Garten. Im Aussenbereich ist das fast 1'200m² grosse Grundstück mit mehreren Bäumen bepflanzt, die an heissen Tagen willkommenen Schatten spenden. Mehrere Parkplätze sowie eine Garage vervollständigen diese Immobilie. Lassen Sie sich von diesem charmanten Ort bei einer Besichtigung verführen. Un enorme potenziale di sviluppo vi aspetta - è possibile costruire su questo terreno, ampliare o ristrutturare completamente la villa esistente. Il terreno di 1.195m² ospita una villa indipendente con 279m² di spazio abitativo, una proprietà rara con un enorme potenziale. L'ampio piano terra comprende quattro grandi camere da letto, alcune delle quali potrebbero essere convertite in uno studio o in una sala giochi, a seconda delle esigenze. Ci sono anche un bagno, una lavanderia e una cantina. Al piano superiore si trovano un magnifico soggiorno con camino, zona pranzo, cucina, bagno e due camere da letto. Una grande terrazza si apre su una vista mozzafiato della campagna circostante e del vasto giardino. All'esterno, il terreno di quasi 1.200m² è piantumato con diversi alberi che offrono una gradita ombra nelle giornate più calde. Diversi posti auto e un garage completano questa proprietà. Lasciatevi sedurre da questo luogo incantevole durante una visita a vostro piacimento.