Maison d'exception à Grandvaux, vue imprenable

Découvrez cette propriété exceptionnelle sur les hauteurs de Grandvaux face au La Léman, les Alpes, le Jura et la campagne environnante. Cet endroit privilégié offre une vue à couper le souffle dont vous profiterez chaque jour. De plus, la situation étant très calme, vous ne subirez aucunes nuisance sonore de la route ou autre. Lausanne et Vevey sont à moins de 15 minutes en voiture ou en train, la gare de Grandvaux à quelques minutes à pied. Le ramassage scolaire des écoles publiques et privées telles que Champittet, ISL, Ecole Nouvelle, Haut Lac etc. est également assuré. Le centre sportif en plein air de Grandvaux est à proximité immédiate, tout comme le centre commercial Migros à quelques pas qui est ouvert 7/7 jours. Il s’agit donc d’un véritable havre de paix très pratique et qui bénéficie d’excellentes connexions permettant aux enfants de circuler en toute indépendance. DESCRIPTION La maison fut construite au 18ème siècle. Elle a été rénovée régulièrement. Toutefois, l’actuel propriétaire architecte, a récemment terminé une rénovation intégrale. Il a su garder les grands volumes existant et le cachet des vieilles pierres et poutres apparentes en le mariant avec des matériaux modernes tels que le verre et le métal. Le rendu du charme et du moderne est spectaculaire! La bâtisse est constituée de deux accès et de deux logements reliées par l’intérieur mais pouvant être séparés. Cette flexibilité de créer un espace séparé, dédié aux enfants ou aux amis, ou pour créer un espace professionnel ou atelier dissocié de la maison permet à chacun d’avoir sa liberté et intimité. Libre aux prochains acquéreurs de créer leur propre espace ! Logement principal Rez de chaussée Hall d'entrée principale avec rangements et mezzanine Salon avec double hauteur, grande cheminée et fenêtre panoramique sur le lac Léman et Lausanne Salle à manger ouverte avec de nombreux rangements dissimulés derrière des volets roulants, accès à la salle à manger d’extérieur Spacieuse cuisine avec grand ilot central, en inox et totalement équipée, coin bureau avec fenêtre panoramique, accès à la terrasse panoramique et la piscine Chambre parentale avec dressing, accès au jardin/piscine, salle de bains en suite Terrasse avec salon d’extérieur, terrasse pour salle à manger d’extérieur, extension de la cuisine, accès à la piscine et jardin Rez supérieur Coin TV et bibliothèque, vue panoramique et accès vers le deuxième logement par l'intérieur (cfr ci-dessous) Etage Grand espace ouvert qui distribue Une chambre (deux lits), vue panoramique, poêle Grand dressing Salle de bain Second logement Accès par l’extérieur ou intérieur Grand espace ouvert qui dessert au rez : Séjour avec cuisine équipée ouverte et en inox, vue panoramique sur le lac et la campagne Coin TV/couchage Salle d’eau avec douche et bain, double vasque et WC séparés Rangements Grande terrasse avec et la campagne, jacuzzi A l’étage nous avons également un espace ouvert qui distribue : Deux chambres avec chacune ses rangements et un bureau individuel avec sa fenêtre panoramique sur le lac et Lausanne Pour séparer les deux chambres il y a un grand espace trampoline ouvert sur le séjour, qui peut être utiliser pour jour ou comme zone de repos Terrasse panoramique au-dessus du toit A l’extérieur Terrasse panoramique salon Terrasse panoramique salle à manger Coin jardin avec piscine intégralement en inox (valeur CHF 400’000.-) avec sa propre pompe à chaleur, volet électrique sécurisé Arrosage automatique Eclairage extérieur Nombreuses places de parc extérieures Couvert pour deux voitures avec borne de recharge pour voiture électrique Belle allée fleurie et portail avec vidéophone Demandez-nous une visite et n'hésitez pas à consulter nos offres sur notre site internet!