Appartement confortable et spacieux de 3,5 pièces à proximité de toutes les commodités.

A Lugano-Viganello, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous vendons un APPARTEMENT de 3,5 pièces avec vue dégagée, à proximité de tous les principaux services et infrastructures publiques et privées, à seulement 10 minutes à pied du lac. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 10 unités résidentielles, qui est réparti sur 5 étages hors sol et un sous-sol pour les garages, les caves et la buanderie commune. Le bâtiment date de 1982-83 et est en excellent état car il a été rénové au fil des années (toit, façades, ascenseur, chauffage, fenêtres, etc.). La survace de l'appartement est d'environ. 95 m² + balcon d'env. 15 m2, les espaces sont généreux, répartis comme suit: Grand hall d'entrée avec placards intégrés et interphone vidéo, cuisine séparée, salon-salle à manger avec sortie sur le balcon, deux grandes chambres, salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtre. L'appartement nécessite une modernisation partielle des finitions intérieures qui datent des années 80 (sols, portes, peinture, etc.), la cuisine a été rénovée entre 2015-2016, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz avec serpentins au sol. La propriété comprend un garage pour CHF 30'000.- et une cave privative. La route est limitée à 30 km/h et il y a de nombreuses places de stationnement public en zone bleue dans la même rue. Sa position stratégique permet un accès facile aux principaux services et voies de communication, le rendant parfait pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme mais pratique. Appelez maintenant pour réserver une visite!