Appartement de 4,5 pièces en duplex, 100 % rénové, avec 2 places de parking

À Lugano, quartier Pregassona, nous vendons APPARTEMENT DUPLEX rénové, de 4,5 pièces et d'env. 108 m² bruts (dont 50% de balcons), dont env. 85 m² net habitable + env. 13 m2 de balcons. Aussi achetable comme RÉSIDENCE SECONDAIRE et dans le cas d'une Résidence Principale également avec le système RENT TO BUY ! La maison située au 2ème et 3ème étage, dans un immeuble de 16 unités, dans un quartier résidentiel légèrement vallonné, calme et ensoleillé mais très pratique et près tous les services, infrastructures, écoles, transports publics et supermarchés, etc. L'immeuble date de 1975 et est en bon état car il a subi des rénovations au fil des années telles que: rénovation complète des façades, toiture et chauffage complet (gaz avec distribution par radiateurs). Au rez-de-chaussée, il y a une grande zone d'accès avec des garages, des places de parking extérieures et l'entrée du bâtiment. L'appartement est en phase finale de rénovation complète avec des finitions d'excellente qualité, domotique pour le système d'éclairage, plafonds abaissés avec spots et lumières LED, système d'alarme. La maison est divisée comme suit: Étage inférieur: hall d'entrée, salle de bain (douche-toilette-chauffage-fenêtre), escalier vers l'étage supérieur, salon-salle à manger avec cuisine ouverte, balcon semi-couvert avec rideaux pour le soleil. À l'Ètage supérieur: atrium, 3 chambres (2 avec sortie sur le balcon), salle de bain (baignoire hydromassante-toilette-bidet-chauffage-ventilation). Au sous-sol se trouve la buanderie commune avec laveuse-sécheuse, séchoir et caves. 2 grand garages privé au prix de Chf 50'000.- chacun (non compris dans le prix de l'appartement) et une cave privée. Possibilité de garer les voitures devant son propre garages. Jardin commun.