Appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces avec jardin et vue dégagée

Nous vendons un APPARTEMENT de 4,5 pièces avec jardin à Ponte Tresa (CH), situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, route à faible trafic, avec une belle vue dégagée, à quelques minutes de la gare de Lugano-Ponte Tresa et du frontière à env. 20 min. en voiture depuis Lugano. L'appartement est au rez-de-chaussée surélevé, a une superficie nette d'env. 95 m2 + 22 m2 de terrasses couvertes et 50 m2 de jardin. Surface commerciale 116 m2 : 95 m2 (100% appartement) + 11 m2 (50% terrasse) + 10 m2 (20% jardin). L'immeuble d'architecture moderne et agréable est composé de 6 appartements. Au niveau de la rue, nous trouvons le garage, les caves, les locaux techniques et la buanderie commune, l'ascenseur, tandis que les 3 autres étages sont composés de 2 appartements chacun. L'appartement est accessible directement par un ascenseur depuis le garage ou par un escalier extérieur à l'immeuble et se répartit comme suit : Ascenseur direct avec porte blindée et hall d'entrée avec placards intégrés, spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et grande terrasse et jardin avec vue dégagée, couloir, 2 chambres d'enfants, salle de bain avec baignoire-douche-toilette-bidet, chambre double avec sortie sur le porche couvert. 2 places de parc dans le garage (n° 3 et 10) à Chf 35'000.-/chacune et une cave (n° 6) de 8 m2 directement derrière les parkings, places de parc publiques avec une zone bleue devant le bâtiment. Possibilité d'achat avec la formule Rent to Buy par l'intermédiaire d'une société spécialisée avec un acompte d'environ 5 %.