Appartement moderne de 4,5 pièces avec jardin.

À Mendrisio, nous vendons un APPARTEMENT moderne de 4,5 pièces avec jardin, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble raffiné construit en 2019, il offre une combinaison parfaite de tranquillité et de centralité, étant situé dans une zone isolée loin de la circulation de la ville, tout en étant à quelques pas des commodités du centre. Sa position stratégique le rend idéal pour ceux qui recherchent un refuge urbain sans sacrifier la praticité. La surface brute utilisable est de 125 m2 + 14 m2 de terrasse-porche, divisée comme suit : hall d'entrée - dressing, grand séjour avec splendide cuisine ouverte sur deux côtés éclairée par d'élégants faisceaux lumineux LED. Ces chambres sont reliées au porche et au magnifique jardin privé par de grandes fenêtres. Un couloir sépare la zone de vie de la zone nuit composée de deux chambres simples desservies par une salle de bain moderne avec douche et la chambre double avec une élégante salle de bain principale avec baignoire d'hydromassage ; Le coin buanderie privé ajoute un niveau supplémentaire de praticité à l'aménagement des espaces. L'appartement dispose d'un beau jardin d'environ. 200 m2 équipés d'arrosage automatique et de portail privé qui offre une deuxième possibilité d'entrée à la propriété. Il y a également une piscine extérieure mesurant 4,5 m x 2,5 m. L'ensemble de l'appartement a été conçu avec le souci du détail : l'éclairage LED assure un éclairage optimal et économe en énergie, tandis que le sol en grès grand format (80 cm x 80 cm) du salon et des salles de bains offre un aspect moderne et raffiné. Dans les chambres, le parquet apporte chaleur et confort, créant une atmosphère intime et relaxante. Un garage privé et une cave complètent l'offre. L'immeuble, composé de seulement 6 unités, dispose également d'une buanderie commune. Chauffage par pompe à chaleur avec panneaux solaires, distribution par convecteurs au sol, volets électriques et interphone vidéo. Charges de copropriété environ. Chf 350/mois. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement moderne et confortable, immergé dans la tranquillité mais avec la commodité d'être proche du cœur de la ville. Une maison qui allie élégance, fonctionnalité et intimité.