Spacieux appartement de 4,5 pièces avec une belle vue sur le lac dans un emplacement central

À Lugano, dans la zone centrale, nous vendons un APPARTEMENT de 4,5 pièces avec VUE MERVEILLEUSE SUR LE LAC, achetable en tant que RÉSIDENCE PRIMAIRE ou SECONDAIRE, au 8ème et avant-dernier étage d'un immeuble situé juste au-dessus de la ville, dans un quartier pratique à proximité des principaux services et infrastructures. Par la sortie inférieure de l'immeuble, vous pourrez facilement rejoindre le LAC à pied et le célèbre centre culturel "LAC" ainsi que le centre-ville. La gare est à env. 5 minutes à pied et l'accès autoroutier Lugano Sud est à 5 minutes en voiture. La surface habitable nette est d'env. 140 m² + env. 40 m2 de balcons, tandis que la zone commerciale est d'env. 176 m² (y compris les demi-balcons). La division des espaces intérieurs est la suivante : Hall d'entrée, grand couloir avec placards intégrés, salle de bain avec douche, chambre, salon et salle à manger avec cuisine américaine et grand balcon couvert avec vue spectaculaire sur le lac, coin nuit avec grand couloir et mur, grande chambre double avec balcon et salle de bain avec baignoire-toilette-bidet, une autre chambre, salle de bain avec douche. L'appartement nécessite une rénovation des finitions pour le mettre aux normes actuelles, ce qui représente une estimation de CHF 193 000-. Actuellement, les sols et la cuisine ont déjà été démontées. 2 places de voiture intérieures dans le garage (n°9 au 3ème étage et n°52 au 1er étage) pour Chf 100'000.- chacune. Cave privée.