Superbe villa de 5,5 pièces nouvellement construite dans un endroit privilégié avec vue panoramique

Nous proposons à la vente une charmante VILLA NEUVE (B2) de 5,5 pièces à l'état brut, dans la splendide Collina d'Oro à Agra, faisant partie d'un groupe de 9 villas de haut standing. La zone est précieuse, elle est en fait entourée de verdure et vous pouvez profiter de la tranquillité et de l'intimité d'un emplacement exclusif tout en étant à quelques minutes en bus ou en voiture de la ville de Lugano et du centre commercial Lugano-Grancia . Les villas, construites avec des matériaux de haute qualité et totalement indépendantes, sont situées en position dominante, avec une magnifique vue panoramique sur les collines environnantes et en partie sur le lac de Lugano. Les maisons ont toutes un jardin privatif et de grandes terrasses et étant à l'état brut, l'acquéreur a encore la possibilité de choisir les finitions (cuisine, salles de bain, portes et sols). La zone commerciale est d'env. 245 m² et répartis sur 3 étages : NIVEAU 3 - Étage NUIT : hall d'entrée, chambre spacieuse avec salle de bain privative, chambre parentale avec placard et salle de bain privative. NIVEAU 2 - Ètage JOUR : grand salon et salle à manger avec de grandes baies vitrées et cuisine ouverte semi-isolée, accès à la terrasse et au jardin, 1 toilette invité. NIVEAU 1 - Rez-de-jardin : cellier, buanderie et chaufferie, grande pièce pouvant être divisée en 2 chambres, salle de bains, accès au jardin. Le bien comprend 2 places de parc intérieures à chf 50'000.- chacune, non comprises dans le prix. Finitions personnalisables. Chauffage autonome par serpentin à gaz. Triple vitrage. Volets électriques. Multiplicateur d'impôt très avantageux à 60%.