Immeuble de rendement rénové - tout est loué - excellent état technique

PORRENTRUY, annonciades : VENDU EN EXCLUSIVITE AGENCE S'ABSTENIR : Très bel immeuble qui occupe une situation centrale dans une rue passante de Porrentruy. Les appartements sont tous loués ainsi que l'arcade. Les loyers sont légèrement inférieurs à ceux du quartier. Le parking est très facile dans ce quartier. De plus des zones gratuites de longues durées se trouvent à proximité directe (5 min. à pied). Reprise des taux hypothécaires actuels. Très belle petite surface commerciale Fr. 1'100.-- avec charges 1er étage : 2 pièces Fr. 650.-- + Fr. 100.-- total Fr. 750.--, rénové 2ème étage 2 pièces Fr. 600.-- + Fr. 100.-- total Fr. 700.-- rénové 3ème étage 2 pièces Fr. 600.-- + Fr. 100.-- total Fr. 700.-- rénové Total mensuel net Fr. 2'950.-- Total charges Fr. 300.-- Total mensuel brut Fr. 3'250.-- Valeur officielle Fr. 279'800.-- Valeur locative Fr. 14'360.-- La location des appartements sera toujours aisée car les surfaces correspondent aux besoins de plusieurs génération. De plus, la tendance des locations de courte durée se propage à Porrentruy (airbnb / booking) et cet immeuble pourrait bien faire le bonheur d'une personne à la recherche d'un investissement en vieille ville pour répondre à cette demande. L'office du tourisme se trouve dans la même rue, le faubourg de France, le château, la gare sont à 5 min. à pied ECA : m3 : 745 m3 + 155 m3 Valeur ECA Fr. 689'000.-- Prix de vente Fr. 695'000.--, reprise d'hypothèque Immeuble régulièrement rénové, agrandi Construction 1845, 1972, 2024