Ferme à vendre à Serrazano, 10 pièces, 1040 m2

One of the most innovative organic farms in Tuscany. The farm comprises 68 hectares of land, of which 50 hectares of high forest, 4 hectares of organic olive groves (partly new plantings), 2 hectares of organic orchards (new high-trunk plantings) and 12 hectares of arable land, as well as a modern production complex for the processing and production of food products. The farm has an interesting development potential, since important investments have already been made in the agricultural production and processing facilities. The orchard has an irrigation system that can be supplied with its own water, since the land has its own source, intermediate tanks and two wells. In particular, the production complex of 400 sqm. In particular, the production complex of 400 square metres (in addition to 160 square metres of covered areas) has been recently built and is exclusively equipped with new, state-of-the-art machinery for the production of an excellent extra virgin olive oil. Given the great wealth of biodiversity present and the mild climate, it should be noted that there is already an interesting collaboration with a German beekeeping company, which can be maintained, thus ensuring an interesting additional source of income. It is also possible to build a farmhouse of 440 m2, for which a project has already been filed, as well as the construction of a house of approx. 200 m2, using the volume of two large ruins that still exist. L'une des fermes biologiques les plus innovantes de Toscane. L'exploitation comprend 68 hectares de terres, dont 50 hectares de forêt d'altitude, 4 hectares d'oliveraies biologiques (en partie nouvelles plantations), 2 hectares de vergers biologiques (nouvelles plantations) et 12 hectares de terres arables, ainsi qu'un complexe de production moderne pour la transformation et la production de produits alimentaires. L'exploitation présente un potentiel de développement intéressant, car des investissements importants ont déjà été réalisés dans les installations de production et de transformation agricoles. Le verger dispose d'un système d'irrigation qui peut être alimenté par sa propre eau, puisque la terre possède sa propre source, des réservoirs intermédiaires et deux puits. En particulier, le complexe de production de 400 m². En particulier, le complexe de production de 400 mètres carrés (plus 160 mètres carrés de surfaces couvertes) a été récemment construit et est exclusivement équipé de nouvelles machines de dernière génération pour la production d'une excellente huile d'olive vierge extra. Compte tenu de la grande richesse de la biodiversité présente et de la douceur du climat, il convient de noter qu'il existe déjà une collaboration intéressante avec une entreprise apicole allemande, qui peut être maintenue, assurant ainsi une source de revenus supplémentaire intéressante. Il est également possible de construire un agritourisme de 440 m2, pour lequel le projet a déjà été déposé, ainsi que la construction d'une maison d'environ 200 m2, en utilisant le volume de deux grandes ruines encore existantes. Einer der innovativsten Bio-Bauernhöfe der Toskana. Der Betrieb umfasst 68 Hektar Land, davon 50 Hektar Hochwald, 4 Hektar Bio-Olivenhaine (teilweise Neupflanzungen), 2 Hektar Bio-Obstgärten (Neupflanzungen) und 12 Hektar Ackerland, sowie einen modernen Produktionskomplex für die Verarbeitung und Herstellung von Lebensmitteln. Die Farm hat ein interessantes Entwicklungspotenzial, da bereits wichtige Investitionen sowohl in die landwirtschaftliche Produktion als auch in die Verarbeitungsanlagen getätigt wurden. Der Obstgarten verfügt über eine Bewässerungsanlage, die mit eigenem Wasser versorgt werden kann, da das Land über eine eigene Quelle, Zwischentanks und zwei Brunnen verfügt. Insbesondere der Produktionskomplex von 400 qm. Insbesondere der Produktionskomplex von 400 Quadratmetern (plus 160 Quadratmeter überdachte Fläche) wurde erst kürzlich gebaut und ist ausschließlich mit neuen Maschinen der neuesten Generation für die Herstellung eines exzellenten nativen Olivenöls extra ausgestattet. In Anbetracht des großen Reichtums an vorhandener Biodiversität und des milden Klimas ist anzumerken, dass bereits eine interessante Zusammenarbeit mit einer deutschen Imkerei besteht, die beibehalten werden kann und somit eine interessante zusätzliche Einnahmequelle sichert. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Agrartourismus von 440 m2 zu errichten, wofür das Projekt bereits eingereicht wurde, sowie den Bau eines Hauses von ca. 200 m2, wobei das Volumen von zwei noch vorhandenen großen Ruinen genutzt wird. Azienda agricola biologica tra le più innovative in Toscana. L'azienda comprende 68 ha di terreno, di cui 50 ha di bosco alto fusto, 4 ha oliveti biologici (in parte nuovi impianti), 2 ha frutteti biologici (nuovi impianti ad alto fusto) e 12 ha seminativi oltre a un moderno complesso produttivo per la trasformazione e produzione di prodotti alimentari. L'azienda possiede un interessante potenziale di sviluppo essendo stati già sostenuti importanti investimenti sia sugli impianti agricoli di produzione nonché di trasformazione. Il frutteto dispone di un sistema irriguo che può essere alimentato con acqua propria, dal momento che il terreno dispone di una propria fonte, serbatoi intermedi e due pozzi. In particolare il complesso produttivo di 400 mq. (oltre a 160 mq.di aree coperte) è stato realizzato recentemente, ed è attrezzato esclusivamente con macchinari nuovi di ultima generazione per la produzione di un eccellente olio extravergine d'oliva.Vista inoltre la grande ricchezza di biodiversità presente e il clima mite, si segnala che sussiste già un'interessante collaborazione con un'azienda di apicoltura tedesca, che può essere mantenuta, assicurando così un interessante ulteriore fonte di reddito. E' inoltre possibile la costruzione di un agriturismo di 440 m2, per cui risulta già depositato il progetto oltre alla costruzione di un'abitazione di ca. 200 m2, sfruttando la volumetria di due grandi ruderi tuttora esistenti.