Magnifique Maison Individuelle à Bernex avec Piscine

B. Mooser Immobilier SA a l'avantage de vous proposer cette magnifique demeure Genevoise du style de celles réalisées par le célèbre architecte Breccolini, érigée sur une belle parcelle de 1'930 m2, au calme et avec piscine. Avec 8 pièces, 5 chambres et 2 salles de bains, cette propriété spacieuse offre tout l'espace dont vous avez besoin. La maison se distribue comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: 1 hall d'entrée1 vestiaire1 chambre à coucher de 17,50 m21 salle de douche complète1 cuisine fermée agencée1 salon de 33 m2 avec cheminée donnant en partie sur le jardin et terrasse sous pergola1 salle à manger de 17,50 m2 donnant également sur le jardin et terrasse sous pergola ETAGE: 4 grandes chambres à coucher de 13.30, 2x 14 et 22.50 m2) 1 salle de douche à l'italienne avec double lavabos et WC.Grand dégagement avec armoire de rangement SOUS-SOL (100% excavé): 1 salle de jeux de 25 m2 1 dégagement1 buanderie de 18 m21 local technique de 9.50 m2 (adjacent au local citerne de 7.50 m2 qui pourrait être récupéré car la citerne n'est plus utilisée)1 abri/cave de 8.50 m21 cellier de 2.75 m2 EXTERIEUR: 1 magnifique parcelle arborisée de 1'930 m2 2 garages séparés pour 2 voituresPlusieurs places de parking sur la propriété1 terrasse couverte d'une pergola d'environ 18 m21 piscine PARTICULARITES: 8 pièces (5 chambres à coucher) + sous-solParcelle: 1'930 m2Surface habitable: env. 167 m2Surface utile: env. 257 m2Implantation au sol de la maison: 117 m2Implantation au sol des garages attenant: 45 m2Volume: env. 1'016 m3Sous-sol entièrement excavéAnnée de construction: 1970Très belle parcelle et jardin spacieuxPotentiel espace pour jardin potager (déjà existant)Vitrage triples dans toute la maisonLe bâtiment est sain et en parfait état d'entretienNombreux rangements dans la maisonDroit à bâtir disponible Cette maison a bénéficié d'un entretien soigné, régulier et continu. Les matériaux utilisé pour le mobilier fixe sont de qualités supérieures et raffinés. La maison a fait l'objet de rénovations et de rafraichissements constants et réguliers, tels que : Panneaux photovoltaïques : 2023 Pompe à chaleur et boiler A+ : 2022Isolation interne de la toiture : 2020Liner de la piscine : 2022Isolation périphérique de la façade : 2017Vitrages triples : 2017Pergola avec lumières et toile : 2017Terrasse : 2017 Pour tout complément d'information ou désir de visite, merci de bien vouloir répondre à l'annonce ou directement appeler Monsieur Mooser Benoît (7/7) au 022 700 91 70. Au plaisir de vous y retrouver tout bientôt!