FRANCE - GERS - FAGET-ABBATIAL - PROPRIETE EQUESTRE-MAISON DE CARACTERE

Cette propriété comprend une maison de caractère rénovée en 2010, développant 256m² habitables en 7 pièces principales, dont 4 chambres, grand bureau, 3 salles de bains. Garages. Et tout le confort pour vos chevaux, une annexe avec 3 box, carrière. Le tout sur un parc de 2.7ha clos avec piscine. La maison est composée ainsi. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards, toilette avec lave mains, séjour de plus de 60m² avec cheminée, tomettes au sol, cuisine équipée, donnant sur terrasses, arrière-cuisine, buanderie, cellier, chambre, salle de bains, wc, chambre avec salle d’eau. A l’étage : climatisé, bureau de 52m², 2 autres chambres, salle d’eau, wc. A l’extérieur : piscine 9×4, avec abri, chauffée par pompe à chaleur, à fond plat de 1.5m, garage double, atelier de 40m² avec mezzanine, cave à vin, grange, poulailler, verger et potager, parc de 2.7ha dont 4000m² de bois, le reste en prairie. Dépendances pour les chevaux : 3 box de 16m² chacun, douche, sellerie, carrière style « Clément Toubin » 20 x 40 entièrement drainée et arrosée avec du sable des Landes. Abri de 25m², abreuvoirs automatiques. Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur alimentée par des panneaux photovoltaïques (rendement de 200€/an, rendant la maison autonome), climatisation réversible, double vitrage, assainissement par fosse septique (nettoyée en 2021).