Maison individuelle à vendre à Muhen, 4.5 pièces, 140 m2

Treten Sie ein in ein nicht alltägliches, raffiniertes Haus, das durch großzügige Platzverhältnisse und eine durchdachte Architektur überzeugt. Hier erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ihr neues Zuhause besticht durch eine unglaubliche Behaglichkeit, die durch die harmonische Atmosphäre, die erstklassige Ausstattung und die sonnenverwöhnte Lage geschaffen wird. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, kombiniert mit einem stilvollen Schwedenofen, bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen. An sonnigen Tagen erweitert der geschützte Außenbereich Ihr Wohnzimmer ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem geräumigen Balkon - ein perfekter Rückzugsort. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein charmantes Kinderzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Das Untergeschoss bietet Ihnen nicht nur Platz für Hobby und Aufbewahrung, sondern eröffnet mit zusätzlichen Nebenräumen und einem beheizten Dispo eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Doch was wäre ein Traumhaus ohne die perfekte Umgebung? In diesem Wohnquartier wohnen Sie abseits des Durchgangsverkehrs, umgeben von viel Grün und frischer Luft. Hier gibt es ausreichend Platz für Sport, Spiel und Freizeitaktivitäten im Freien. Gartenliebhaber und Tierfreunde kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten. Kurz gesagt: Ein außergewöhnliches Zuhause in einer Traumlage - der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen! Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf zu erreichen. Gleichzeitig sind Sie im Handumdrehen inmitten der Natur - die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle. Verkehr: Muhen profitiert von einer Ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ausserhalb des Dorfes befindet sich der Autobahnanschluss an die A1 (Zürich-Bern) - in 5 Minuten kann die Fahrt auf der Autobahn losgehen! Zudem verfügt es über ein Strassennetz in alle immelsrichtungen! Die Bahn der AAR bus+bahn bringt Sie sicher und schnell Richtung Aarau oder Schöftland. Schulen: In Muhen können Schulkinder den Kindergarten, die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule besuchen. Die Bezirksschule befindet sich im benachbarten Kölliken. Die nächste Kantonsschule (Gymnasium) ist in Aarau. Einkauf: Muhen vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Mit einem guten Schulangebot, einem Lebensmittelladen mit Metzgerei, zwei Bäckereien, Restaurants, einer Apotheke, Aerzten, Zahnärzten, einem Bahnhof mit integrierter Poststelle, und eine breite Palette an Dienstleistungs- und Eewerbebetrieben finden Sie alles, was man zum Leben braucht. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch: - gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft - ruhige Wohnlage in wenig befahrenem Quartier - Wohn- Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zur Loggia und Garten - offene Küche mit viel Stauraum und kleiner Frühstücksbar - elektrische Storen in der gesamten Liegenschaft - Zwei Schlafzimmer und offener Bereich zur individuellen Nutzung im Obergeschoss - Zwei Nasszellen - grosse Terrasse mit Jacuzzi - beheiztes Kellerzimmer - Wasser-Entkalkungs-System - Garage mit direktem Zugang zum Haus - Autounterstand für 2 Fahrzeuge - und vieles mehr