Apartment for sale in Nyon, 3 rooms, 77 m2

« Mon observation : voici un appartement de 3 pièces et demi au troisième étage d'un immeuble, parfait pour ceux qui recherchent la proximité de la ville tout en vivant dans un quartier résidentiel. » « Avec 77 m² habitables et deux grands balcons totalisant une surface de 27 m², la demeure, bien éclairée et spacieuse, consiste en une grande salle de séjour accédant à un premier balcon d'angle d'orientations sud-ouest et sud-est avec vue sur le Mont-Blanc, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux belles chambres dont une accédant à un second grand balcon orienté au sud-ouest, une salle de bains, WC séparés et un réduit. » « La propriété comprend une cave ainsi qu'un box fermé pour une voiture au sous-sol (à compter en sus du prix du bien). L'appartement est situé dans un quartier proche de nombreux commerces et écoles. » --- Emplacement idéal : proximité du centre-ville de Nyon et accès facile aux commodités (commerces, écoles, transports publics). À 1'350 m de la gare CFF, à environ 200 m de l'arrêt de bus nº 815 et 400 m de l'arrêt de bus nº 803 --- Vue dégagée : au 3ème étage, balcons orientés au sud-ouest et au sud-est offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les environs. --- Espace et luminosité : appartement spacieux d'environ 77 m² avec une grande grande salle de séjour et deux grands balcons totalisant une surface de 27 m². --- Facilités de stationnement : box fermé pour un véhicule au sous-sol à compter en sus du prix du bien (60'000 CHF). +++ DÉCOUVREZ CE BEL APPARTEMENT DE 3 PIÈCES ET DEMI CONFORTABLE ET LUMINEUX +++ Situé dans un quartier résidentiel de Nyon, non loin du centre-ville, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. +++ DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT +++ --- Surface habitable : environ 77 m², bien agencé et lumineux. --- Disposition : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle de séjour avec accès à un balcon d'angle d'environ 17 m² orienté au sud-ouest et au sud-est, deux belle chambres dont une accédant à un balcon d'environ 10 m² orienté au sud-ouest, une salle de bains, des WC séparés et un réduit. --- Au sous-sol : une cave d'environ 4 m² et un box fermé pour un véhicule à compter en sus du prix du bien (60'000 CHF). Possibilité de louer une place de parking supplémentaire. +++ NYON, UN LIEU DE VIE PRIVILÉGIÉ +++ Le centre-ville de Nyon ainsi que les commerces, banques, restaurants, poste, pharmacie, hôpital, etc. sont tout proches. L'aéroport International de Genève est joignable en moins de 20 minutes. La commune de Nyon fournit un cadre de vie superbe. Ses habitants peuvent en effet accéder aux rives du lac, à de grands espaces verts, au château emblématique ainsi qu'aux diverses activités culturelles et multiples infrastructures mises à leur disposition, ce qui fait de ce lieu à l'excellente réputation une ville de premier choix. Visitez notre site pour voir tous nos biens à vendre ! LSG Immo à votre disposition 7 jours sur 7 pour une assistance efficace à la réalisation de votre but.