Apartment for sale in Crassier, 4.5 rooms, 125 m2

+++ UN APPARTEMENT DE 4 PIÈCES ET DEMI LUMINEUX ET SPACIEUX +++ Très bien situé, à proximité immédiate du centre de Crassier et de toutes commodités, cet appartement de 4 pièces et demi offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 1er étage d'une jolie résidence, il se compose d'un vaste séjour de 44 m² avec une cuisine équipée attenante, une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, un WC visiteurs équipé d'une colonne de lavage et un vestiaire. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 12 m², exposé à l'ouest et ensoleillé l'après-midi. La vue donne sur un bosquet d'arbres et les jardins verdoyants du rez-de-chaussée de la résidence. La PPE, comprenant vingt-quatre appartements, est divisée en deux parties, chacune étant équipée d'un ascenseur. À environ 50 mètres, le ruisseau «?Le Boiron de Nyon?» s'écoule paisiblement tandis qu'à 150 mètres seulement, un magnifique parc peut accueillir vos enfants. En complément, l'appartement de 4 pièces et demi dispose d'une cave et de deux places de parking au sous-sol pour 60'000 CHF (à compter en sus du prix du bien). Les fenêtres sont à double vitrage, le chauffage au sol est fourni par une chaudière à mazout et le sol est recouvert de carrelage à l'exception des chambres qui sont parquetées. L'immeuble dispose d'une buanderie commune, d'un local à vélos sécurisé ainsi que de quatre places de parking réservées aux visiteurs. +++ UNE BONNE SITUATION +++ L'école primaire et secondaire est tout proche. L'arrêt de bus et la boulangerie se trouvent à proximité immédiate. Le centre sportif est situé à 1,1 km, la zone commerciale à 3 km et l'autoroute à 5 km. Le centre de Nyon peut être rejoint en seulement 10 minutes et celui de Genève en 30 minutes environ. +++ CONTACTEZ BRIAN AU +41 76 582 78 37 POUR EN SAVOIR PLUS. +++ +++ UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ +++ Crassier est une charmante commune vaudoise située dans le district de Nyon. Entourée de champs et de forêts, elle bénéficie d'un cadre naturel verdoyant. Le village est bien connecté aux grandes villes environnantes, notamment Nyon et Genève, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Crassier possède une histoire riche remontant à l'époque romaine. De nos jours, la commune compte environ 1'200 habitants. Le village offre une atmosphère conviviale et familiale, avec des infrastructures modernes telles qu'une école, des commerces de proximité, ainsi que plusieurs clubs et associations sportives et culturelles. De plus, la proximité du parc naturel du Jura permet aux résidents de profiter d'activités de plein air comme la randonnée et le ski. Visitez notre site pour voir tous nos biens à vendre ! LSG Immo à votre disposition 7 jours sur 7 pour une assistance efficace à la réalisation de votre but.