Apartment for sale in Wöschnau, 4.5 rooms, 121 m2

An zentraler und doch ruhiger Lage in Schönenwerd steht eine grosszügige und moderne 4.5. Zimmer Wohnung mit Balkon und Lift für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie den Blick über das Quartier auf dem grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Beschattungssystem. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bezugsbereit. Vielleicht streichen Sie noch die Wände und Decken, aber ansonsten sind keine Investitionen nötig. Trotz dieser ruhigen und sonnigen Lage sind Sie schnell im Zentrum, beim Einkaufen oder an der Bushaltestelle. _Raumangebot: Breites Treppenhaus oder Lift vom Eingang bis vor die Wohnungstüre, Entrée und Gang (10.8 m2) mit Garderobe, helles und grosszügiges Wohn-Esszimmer (50 m2) mit offener Küche (9.4 m2), Schwedenofen und Zugang zum vorgelagerten Balkon (19.1 m2) mit Blick übers Dorf , drei Zimmer (16.4, 12.4 und 12.1 m2), Nasszelle 1 (6.1 m2) mit Badewanne, Dusch-WC und Doppellavabo, Nasszelle 2 (4.8 m2) mit Dusche, WC, Lavabo und Waschturm _Umgebung und Parkierung Carportplatz mit Abstellplatz davor (im Preis inbegriffen) Grosszügiger Balkon mit Beschattung Kellerraum Gemeinsamer Velo- und Trocknungsraum Gemeinschaftliche Besucherparkplätze _Lage/Entfernungen/Überbauung: Kindergarten 550 m, Schule 500 m, Einkaufen 750 m Bushaltestelle 100 m, Bahnhof 600 m, Autobahnauffahrt 7.8 km Ruhige und doch zentrale Lage mit guter Besonnung Das familiäre Mehrfamilienhaus besteht lediglich aus 7 Einheiten Erdwärmeheizung mit Kalorienzähler und Wasserzähler Hier sind Sie nicht nur Nahe am Dorfzentrum sondern auch schnell beim Spazieren oder Sporttreiben im Wald, an der Aare oder dem schönen Bally-Park. Objekttyp: Eigentumswohnung Baujahr: 2009 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Tiefe Nebenkosten trotz Lift Offener und heller Grundriss Moderne Haustechnik Anzahl Zimmer: 4.5 Nettowohnfläche: ca. 121 m2 Grundstücksgrösse: 942 m2 Anzahl Balkon: 1 Balkonfläche: ca. 19 m2 Nasszelle 1: Badewanne, Dusch-WC und Doppellavabo Nasszelle 2: Dusche, WC, Lavabo und Waschturm Keller: Ja Anzahl Plätze in Carport: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 1 Heizung: Erdwärme Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Schwedenofen: Ja Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick übers Quartier Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 0.5 km Distanz Kindergarten: 0.55 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.75 km Distanz Bus: 0.1 km Distanz Bahnhof: 0.6 km Distanz Autobahn: 7.8 km Distanz Flughafen: 56 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.