SAN MINIATO - HOUSE - 5.5 ROOMS

The property is surrounded by over 15 hectares of land and is completely fenced off. Within the fence is a well-kept park planted with approximately 500 olive trees, 6000 metres of vineyard and a further 4000 square metres of arable land. The residence of about 550 square metres is on three levels. On the ground floor there are two large kitchens, one of which has an oven near the portico, a dining room, a large living room and a bathroom. A further large space with an independent entrance can be used as a guest annexe. On the first floor, four large bedrooms, a study and two bathrooms and inPne the turret in which is housed a suite with bedroom and bathroom. Outside, the splendid swimming pool overlooks the enchanting panorama of the Tuscan hills. The property is made even more exclusive and pleasant by the private tennis court. La propriété est entourée de plus de 15 hectares de terrain et est entièrement clôturée. A l'intérieur de la clôture se trouve un parc bien entretenu planté d'environ 500 oliviers, 6000 mètres de vignes et 4000 mètres carrés de terres arables. La résidence d'environ 550 mètres carrés s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a deux grandes cuisines, dont une avec un four près du portique, une salle à manger, un grand salon et une salle de bains. Un autre grand espace avec une entrée indépendante peut être utilisé comme annexe pour les invités. Au premier étage, quatre grandes chambres, un bureau et deux salles de bains et enPne la tourelle dans laquelle est logée une suite avec chambre et salle de bains. À l'extérieur, la splendide piscine donne sur le panorama enchanteur des collines toscanes. La propriété est rendue encore plus exclusive et agréable par le court de tennis privé. Das Anwesen ist von mehr als 15 Hektar Land umgeben und vollständig eingezäunt; innerhalb der Umzäunung befinden sich ein gepflegter Park mit etwa 500 Olivenbäumen, 6000 Meter Weinberg und weitere 4000 Quadratmeter Ackerland. Die Residenz mit einer Fläche von etwa 550 Quadratmetern erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Küchen, von denen eine mit einem Ofen in der Nähe des Portikus ausgestattet ist, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer. Ein weiterer großer Raum mit eigenem Eingang kann als Gästeanbau genutzt werden. Im ersten Stock, vier große Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Bäder und inPne der Turm, in dem eine Suite mit Schlafzimmer und Bad untergebracht ist. Im Außenbereich befindet sich ein herrlicher Swimmingpool mit Blick auf das bezaubernde Panorama der toskanischen Hügellandschaft. Das Anwesen wird durch den privaten Tennisplatz noch exklusiver und angenehmer. La proprietà è circondata da oltre 15 ettari di terreno ed è completamente recintata.All’ interno della recinzione un curato parco piantumato con circa 500 piante di olivo, 6000 metri di vigneto e ulteriori circa 4000 metri quadri di terreno seminativo. La dimora di circa 550 metri quadri si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, due grandi cucine di cui una con forno in prossimità del portico, sala da pranzo, un ampio salone e bagno. Un ulteriore grande spazio con ingresso indipendente da poter utilizzare come dependance ospiti. Al piano primo, quattro grandi camere, lo studio e due bagni e inPne la torretta nella quale è alloggiata una suite con camera e sala da bagno. All’esterno la splendida piscina si affaccia sull’incantevole panorama delle colline toscane. La proprietà è resa ancora più esclusiva e piacevole dal campo da tennis privato.