BORDIGHERA - HOUSE - 12.0 ROOMS

The property is located in Bordighera in the renowned and exclusive resort of Madonna Della Ruota, in a position immediately next to the sea and immersed in a lush nature consisting of the original garden "a fasce" rich in exotic plants, varieties of flowers, orchard and fantastic infinity pool. The immense garden and the land surrounding the property measure over 15000sqm. Spectacular are the terraces jutting out over the sea with views of the entire gulf. Access to the villa is via the paths through the magnificent garden or via a private lift dug into the rock. The villa is distributed on three levels, ground, first and second. On the ground floor there are some rooms that could be used as a caretaker's house, the service bathroom, the technical room and a lovely aviary. On the first floor there is a huge living room with fireplace surrounded by a large terrace, the breakfast room, the kitchen, the utility room, the ironing room, the study and two bathrooms. On the second floor the sleeping area, also surrounded by a beautiful, large, panoramic terrace, consisting of four bedrooms and two bathrooms. Adjacent to the pool there are two annexes with independent entrances, each with two bedrooms, a bathroom and a living area with kitchen wall. Both have a terrace and sea view. The large infinity pool is surrounded by sun terraces and the terrace for outdoor dining with wood-burning oven. The property is completed by a garage and numerous parking spaces as well as a wine cellar carved out of the rock. Excellent privacy. La propriété est située à Bordighera dans la station renommée et exclusive de Madonna Della Ruota, dans une position immédiatement à côté de la mer et entourée d'une nature luxuriante comprenant le jardin original "a fasce" plein de plantes exotiques, de variétés de fleurs, un verger et une fantastique piscine à débordement. L'immense jardin et le terrain entourant la propriété mesurent plus de 15000m². Les terrasses surplombant la mer et offrant une vue sur le golfe sont spectaculaires. Vous pouvez accéder à la villa par les sentiers du magnifique jardin ou par un confortable ascenseur privé creusé dans la roche. La villa est répartie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième. Au rez-de-chaussée, il y a quelques pièces qui pourraient être utilisées comme maison de gardien, la salle de bain de service, le local technique et une belle volière. Au premier étage, l'immense salon avec cheminée entouré d'une grande terrasse, la salle de petit-déjeuner, la cuisine, la buanderie, la salle de repassage, le bureau, deux salles de bain. Au deuxième étage, la zone de sommeil, également entourée d'une belle et grande terrasse panoramique, se compose de quatre chambres et de deux salles de bains. Adjacent à la piscine, il y a deux annexes avec des entrées séparées, chacune avec deux chambres, une salle de bain, un espace de vie avec mur de cuisine. Toutes deux disposent d'une terrasse et d'une vue sur la mer. La grande piscine à débordement est entourée de terrasses ensoleillées et de la terrasse pour les repas en plein air avec un four à bois. Pour compléter la propriété le garage et plusieurs places de parking en plus de la cave à vin taillée dans la roche. Excellente intimité. Das Anwesen befindet sich in Bordighera im renommierten und exklusiven Ferienort Madonna Della Ruota, in einer Position direkt am Meer und umgeben von einer üppigen Natur, bestehend aus dem ursprünglichen Garten "a fasce" voller exotischer Pflanzen, Sorten von Blumen, Obstgarten und fantastischen Infinity-Pool. Der riesige Garten und das Grundstück, das das Anwesen umgibt, messen über 15000qm. Spektakulär sind die über dem Meer liegenden Terrassen mit Blick auf den Golf. Sie erreichen die Villa über die Wege des herrlichen Gartens oder über einen bequemen, in den Felsen gegrabenen Privataufzug. Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt, Erdgeschoss, erste und zweite. Im Erdgeschoss befinden sich einige Räume, die als Hausmeisterwohnung genutzt werden könnten, das Service-Bad, der Technikraum und eine schöne Voliere. Im ersten Stock das riesige Wohnzimmer mit Kamin, umgeben von einer großen Terrasse, der Frühstücksraum, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bügelzimmer, Arbeitszimmer, zwei Bäder. Im zweiten Stock der Schlafbereich, ebenfalls umgeben von einer schönen, großen Panoramaterrasse, bestehend aus vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Angrenzend an den Pool gibt es zwei Nebengebäude mit separaten Eingängen, jeweils mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnbereich mit Küchenwand. Beide haben eine Terrasse und Meerblick. Der große Infinity-Pool ist von Sonnenterrassen und der Terrasse für Mahlzeiten im Freien mit Holzofen umgeben. Um das Anwesen zu vervollständigen die Garage und mehrere Parkplätze zusätzlich zu den Weinkeller in den Fels gehauen. Ausgezeichnete Privatsphäre. La proprietà si trova a Bordighera nella rinomata ed esclusiva località di Madonna Della Ruota, in una posizione immediatamente prossima al mare e immersa in una rigogliosa natura costituita dall’originalissimo giardino ”a fasce” ricco di piante esotiche, varietà di fiori, frutteto e con fantastica infinity pool. L’immenso giardino e il terreno che circondano la proprietà misurano oltre 15000mq. Spettacolari sono le terrazze aggettanti sul mare con vista su tutto il golfo. Si può accedere alla villa attraversando i sentieri del magnifico giardino oppure attraverso un comodo ascensore privato scavato all’interno della roccia. La villa è distribuita su tre livelli, terreno, primo e secondo. Al piano terreno si trovano alcuni ambienti che potrebbero essere adibiti a casa del custode, il bagno di servizio, il locale tecnico e una graziosa voliera. Al piano primo l’immenso salone con camino circondato da una grande terrazza, la sala per le colazioni, la cucina, il ripostiglio, la stireria, lo studio, due bagni. Al piano secondo la zona notte, anch’essa circondata da una bellissima, ampia, panoramica terrazza, costituita di quattro camere da letto e due bagni. Adiacenti la piscina si trovano due dependance con ingresso indipendente, in ognuna due camere da letto, un bagno, una zona living con parete cucina. Entrambe hanno la terrazza e vista mare. La grande piscina a sfioro è circondata da terrazze solarium e dalla terrazza per cene all’aperto con forno a legna. A completare la proprietà il garage e numerosi posti auto oltre la cantina per il vino ricavata nella roccia. Eccellente la privacy.