POSERITZ - VILLA - 7.0 ROOMS

The house and the plot are attractive, sun-drenched and spacious. The property is laid out like a park. Old trees and shrubs create an enchanting atmosphere on the property. Two driveways from different sides offer sufficient space for the residents' cars. The underground garage is accessible from the side driveway. The undisputed highlight of the house is the stunning living room with its high ceiling, gallery, curved staircase to the gallery, open fireplace in the middle of the room and precious oak parquet flooring. Behind this incredible room is another living room. This is divided into two areas. The oak parquet flooring suits the house beautifully. Large windows let in plenty of light. At the back there is a guest toilet with shower. On the opposite side of the living room is the current office.The spacious kitchen has also been fitted out on the ground floor. The bathroom on the ground floor is, like the whole house, spacious and bright. Modern tiles and sanitary facilities create a feel-good atmosphere. You reach the upper floor via a wide, easily accessible wooden staircase. Right next to the staircase is the bathroom on this floor. It is also modernly equipped. There are two bedrooms on the upper floor. They are opposite each other and extend over the entire gable end. In the hallway between the two bedrooms, a walk-in wardrobe with several compartments has been built along the long wall side. It is fully equipped with light. Another narrow staircase leads to the attic. It serves as a storage room. The garden offers plenty of space for various uses. A swimming pond has been built, which is not used for swimming at the moment. Nature has asserted its right. Open lawns alternate with flower beds and shrubs. La maison et le terrain sont attrayants, ensoleillés et spacieux. La propriété est aménagée comme un parc. De vieux arbres et arbustes créent une atmosphère enchanteresse sur la propriété. Deux allées de différents côtés offrent suffisamment d'espace pour les voitures des résidents. Le garage souterrain est accessible depuis l'allée latérale. Le point culminant incontesté de la maison est le superbe salon avec son haut plafond, sa galerie, son escalier courbe vers la galerie, sa cheminée ouverte au milieu de la pièce et son précieux parquet en chêne. Derrière cette incroyable pièce se trouve un autre salon. Celle-ci est divisée en deux domaines. Le parquet en chêne convient parfaitement à la maison. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière. À l'arrière, il y a des toilettes pour invités avec douche. De l'autre côté du salon se trouve le bureau actuel.la cuisine spacieuse a également été aménagée au rez-de-chaussée. La salle de bains du rez-de-chaussée est, comme toute la maison, spacieuse et lumineuse. Des carreaux et des installations sanitaires modernes créent une atmosphère agréable. Vous accédez à l'étage supérieur par un large escalier en bois, facilement accessible. Juste à côté de l'escalier se trouve la salle de bain de cet étage. Il est également équipé de façon moderne. Il y a deux chambres à l'étage supérieur. Ils sont opposés l'un à l'autre et s'étendent sur tout le pignon. Dans le couloir entre les deux chambres, un dressing avec plusieurs compartiments a été construit le long du mur. Il est entièrement équipé de lumière. Un autre escalier étroit mène au grenier. Il sert de salle de stockage. Le jardin offre beaucoup d'espace pour diverses utilisations. Un étang de baignade a été construit, qui n'est pas utilisé pour la baignade pour le moment. La nature a fait valoir son droit. Des pelouses ouvertes alternent avec des parterres de fleurs et des arbustes. Das Haus und das Grundstück sind attraktiv, sonnendurchflutet und grosszügig. Das Grundstück ist parkähnlich angelegt. Alte Bäume und Sträucher schaffen auf dem Anwesen eine zauberhafte Atmosphäre. Zwei Zufahrten von verschiedenen Seiten bieten ausreichend Platz für die PKW der Bewohner. Von der Seitenzufahrt aus ist die Tiefgarage erreichbar. Das unbestritten Highlight des Hauses ist der umwerfende Wohnsaal mit der hohen Decke, der Galerie, der geschwungenen Treppe zur Empore, der offenen Kaminstelle mitten im Raum und dem wertvollen Parkettfussboden aus Eichenholz. Hinter diesem unglaublichen Raum befindet sich ein weiterer Wohnraum. Dieser unterteilt sich in zwei Bereiche. Das Eichenholzparkett passt wunderbar zum Haus. Grosse Fenster lassen ausreichend Licht hinein. Im hinteren Bereich ist ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden. Auf der gegenüber liegenden Seite des Wohnsaales schliesst sich das derzeitige Büro an.Im Erdgeschoss ist auch die grosszügige Küche eingerichtet worden. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist, wie das ganze Haus, geräumig und hell. Moderne Fliesen und Sanitäreinrichtungen schaffen eine Wohlfühl-Atmosphäre. Über eine breite, gut begehbare Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Gleich neben dem Aufgang befindet sich das Badezimmer dieser Etage. Es ist ebenfalls modern ausgestattet. Im Obergeschoss sind zwei Schlafräume eingerichtet. Sie liegen sich gegenüber und erstrecken sich jeweils über die gesamte Giebelseite. In der Diele zwischen den beiden Schlafräumen wurde an der langen Wandseite ein begehbarer Kleiderschrank mit mehreren Abteilungen errichtet. Er ist komplett mit Licht ausgestattet. Eine weitere schmalere Treppe führt in den Spitzboden. Er dient als Abstellraum. Der Garten bietet viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. So ist ein Schwimmteich an- gelegt worden, der im Moment nicht zum schwimmen genutzt wird. Die Natur hat ihr Recht durch- gesetzt. Offene Rasenflächen wechseln sich mit Blumenbeeten und Sträuchern ab. La casa e il terreno sono attraenti, soleggiati e spaziosi. La proprietà è disposta come un parco. Vecchi alberi e arbusti creano un'atmosfera incantevole nella proprietà. Due passi carrai da diversi lati offrono spazio sufficiente per le auto dei residenti. Il garage sotterraneo è accessibile dal vialetto laterale. Il punto forte indiscusso della casa è lo splendido soggiorno con il suo alto soffitto, la galleria, la scala curva che porta alla galleria, il camino aperto al centro della stanza e il prezioso pavimento in parquet di rovere. Dietro questa incredibile stanza c'è un altro soggiorno. Questo è diviso in due aree. Il pavimento in parquet di quercia si adatta perfettamente alla casa. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce. Sul retro c'è un bagno per gli ospiti con doccia. Sul lato opposto del soggiorno c'è l'attuale ufficio, ma anche la spaziosa cucina è stata allestita al piano terra. Il bagno al piano terra è, come tutta la casa, spazioso e luminoso. Piastrelle e sanitari moderni creano un'atmosfera di benessere. Si raggiunge il piano superiore attraverso un'ampia scala di legno facilmente accessibile. Proprio accanto alla scala c'è il bagno di questo piano. È anche modernamente attrezzata. Ci sono due camere da letto al piano superiore. Sono opposti l'uno all'altro e si estendono su tutto il frontone. Nel corridoio tra le due camere da letto, una cabina armadio con diversi scomparti è stata costruita lungo il lato lungo della parete. È completamente dotato di luce. Un'altra scala stretta conduce alla soffitta. Serve come ripostiglio. Il giardino offre molto spazio per vari usi. È stato costruito un laghetto per il nuoto, che al momento non viene utilizzato per nuotare. La natura ha fatto valere il suo diritto. I prati aperti si alternano con aiuole e arbusti.