GUEBERSCHWIHR - HOUSE - 21.0 ROOMS

17th century winegrower's house in an old medieval town Nestled in a setting of vines, on the Route des Vins, the village of Gueberschwihr has had a rich history, the traces of which still give this authentic winegrowing town its charm today. Located in the historical and pedestrian heart of the village, this complex, articulated around an interior courtyard, has a floor area of 430 m2 spread over 4 levels. In addition, there is an equivalent surface area of various annexes: cellars, garages, sheds, attics that could be converted into lofts, etc. A cellar, accessible from the courtyard, promises pleasant moments of conviviality. Dating from 1625, the central sandstone pillar, in addition to its structural role, helps to structure the space and is undoubtedly the first construction element of the building. A strategic location and a large number of rooms give this property undeniable tourist potential, particularly for use as a gîte or bed and breakfast, just a stone's throw from Colmar, the German and Swiss borders, the Route des Crêtes and the Vosges peaks. A property with rare characteristics which constitutes a magnificent symbol of the historical and architectural heritage of Alsace and which will certainly seduce lovers of beautiful stones. The numerous spaces of this property make it a unique place whose interpretation will only be limited by the imagination of its future owners. Double garages and an awning allowing for the parking of at least 4 vehicles. Two public car parks less than 150m away. Maison de vigneron du 17ème siècle au sein d’une ancienne cité médiévale Blotti dans un écrin de vignes, sur la route des Vins, le village de Gueberschwihr a connu une histoire riche dont les traces font aujourd'hui encore le charme de cette cité viticole au caractère authentique. Situé dans le cœur historique et piéton du village, cet ensemble, articulé autour d’une cour intérieure, développe une surface au sol de 430 m2 répartis sur 4 niveaux. A cela s’ajoute une superficie équivalente de diverses annexes : caves, garages, remises, greniers aménageables en lofts, etc. Charme du passé et témoin d’un art de vivre, un caveau, accessible depuis la cour, promet d’agréables moments de convivialité. Daté de 1625, le pilier central en grès, outre son rôle de structure, permet de structurer l’espace et constitue sans doute le premier élément de construction de la bâtisse. Une situation stratégique et un nombre important de chambres confèrent à ce bien un potentiel touristique indéniable notamment pour une exploitation en gîtes ou chambres d’hôtes, à deux pas de Colmar, des frontières allemandes et suisses, de la route des Crêtes et des sommets vosgiens. Une propriété aux caractéristiques rares qui constitue un magnifique symbole du patrimoine historique et architectural alsacien et qui saura assurément séduire les amateurs de belles pierres. Les nombreux espaces de ce bien en font un lieu unique dont l’interprétation n’aura pour limite que l’imagination de ses futurs propriétaires. Doubles garages et un auvent permettant de stationner au moins 4 véhicules. Deux parkings publics à moins de 150m. Winzerhaus aus dem 17. Jahrhundert in einer alten mittelalterlichen Stadt Das Dorf Gueberschwihr liegt inmitten von Weinbergen an der Route des Vins und blickt auf eine reiche Geschichte zurück, deren Spuren noch heute den Charme dieses authentischen Winzerortes ausmachen. Im historischen und fußläufigen Herzen des Dorfes gelegen, hat dieser Komplex, der sich um einen Innenhof gliedert, eine Fläche von 430 m2, die sich auf 4 Ebenen verteilt. Hinzu kommt eine entsprechende Fläche verschiedener Nebengebäude: Keller, Garagen, Schuppen, Dachböden, die zu Lofts ausgebaut werden können, usw. Ein Keller, der vom Innenhof aus zugänglich ist, verspricht angenehme Momente der Gemütlichkeit. Der zentrale Sandsteinpfeiler aus dem Jahr 1625 hat nicht nur eine strukturelle Funktion, sondern trägt auch zur Strukturierung des Raums bei und ist zweifellos das erste Bauelement des Gebäudes. Die strategische Lage und die große Anzahl an Zimmern verleihen diesem Anwesen ein unbestreitbares touristisches Potenzial, insbesondere für die Nutzung als Gîte oder Bed & Breakfast, nur einen Katzensprung von Colmar, der deutschen und schweizerischen Grenze, der Route des Crêtes und den Vogesengipfeln entfernt. Eine Immobilie mit seltenen Merkmalen, die ein großartiges Symbol für das historische und architektonische Erbe des Elsass darstellt und die Liebhaber schöner Steine sicherlich verführen wird. Die zahlreichen Räume dieses Anwesens machen es zu einem einzigartigen Ort, dessen Interpretation nur durch die Vorstellungskraft seiner zukünftigen Besitzer begrenzt wird. Doppelgaragen und ein Vordach ermöglichen das Abstellen von mindestens 4 Fahrzeugen. Zwei öffentliche Parkplätze in weniger als 150 m Entfernung. Casa del viticoltore del XVII secolo in un'antica città medievale Immerso in una cornice di vigne, sulla Route des Vins, il villaggio di Gueberschwihr ha avuto una ricca storia, le cui tracce danno ancora oggi il suo fascino a questo autentico paese di viticoltori. Situato nel cuore storico e pedonale del villaggio, questo complesso, articolato intorno a un cortile interno, ha una superficie di 430 m2 distribuiti su 4 livelli. Inoltre, c'è una superficie equivalente di vari annessi: cantine, garage, capannoni, soffitte che potrebbero essere convertite in loft, ecc. Una cantina, accessibile dal cortile, promette piacevoli momenti di convivialità. Risalente al 1625, il pilastro centrale in pietra arenaria, oltre al suo ruolo strutturale, aiuta a strutturare lo spazio ed è senza dubbio il primo elemento costruttivo dell'edificio. Una posizione strategica e un gran numero di camere conferiscono a questa proprietà un innegabile potenziale turistico, in particolare per un uso come gîte o bed and breakfast, a due passi da Colmar, dalla frontiera tedesca e svizzera, dalla Route des Crêtes e dalle cime dei Vosgi. Una proprietà con caratteristiche rare che costituisce un magnifico simbolo del patrimonio storico e architettonico dell'Alsazia e che sedurrà certamente gli amanti delle belle pietre. I numerosi spazi di questa proprietà ne fanno un luogo unico la cui interpretazione sarà limitata solo dall'immaginazione dei suoi futuri proprietari. Doppio garage e una tenda da sole che permette il parcheggio di almeno 4 veicoli. Due parcheggi pubblici a meno di 150 metri.