Einfamilienhaus zu verkaufen in Pomy, 6.5 Zimmer, 170 m2

« Mon observation : belle maison villageoise construite en 1900, rénovée en 2011 et en 2020. Ce bâtiment de 3 étages et 6.5 pièces possède de beaux espaces répartis sur une surface habitable de 170 m². Son orientation principale au sud lui assure une bonne luminosité naturelle. La propriété est située au centre de Pomy, à 3 km d'Yverdon-les-Bains, dans un quartier calme tout en étant proche des commodités. » +++ INTÉRIEUR DE LA MAISON VILLAGEOISE +++ --- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur, grande salle à manger, salle de bains et WC --- Premier étage : palier, salle de séjour lumineuse, deux pièces en enfilade pouvant servir de bureau et de chambre d'amis, une grande chambre avec dressing --- Deuxième étage : palier, deux chambres, salle de douches et WC --- Troisième étage : palier, galetas de 40 m² +++ EXTÉRIEUR DE LA MAISON VILLAGEOISE +++ --- Terrasse couverte de 28 m² --- Atelier --- Grande cave --- Local de rangement alimenté en eau courante --- 3 places de parc dont une couverte --- Coin potager pour les amateurs de jardinage +++ RÉNOVATIONS EFFECTUÉES DEPUIS 2011 +++ --- Installation de fenêtres à triple vitrage et huisseries en PVC --- Isolation des pièces par l'intérieur --- Rénovation des murs de la cave --- en 2011, isolation du toit et aménagement pour pose future de panneaux solaires --- En 2019, nouvelle installation electrique --- En 2020, pose de 2 poêles à pellets MCZ avec système de ventilation +++ AUTRES INFORMATIONS +++ --- Charges mensuelles de 230 CHF, électricité incluse --- Chauffage par poêles à pellets et radiateurs électriques --- Émission de chaleur ventilée --- Contrôle OIBT fait en 2019 --- Eau chaude sanitaire par boiler électrique --- Tube installé pour une future installation solaire sur le toit --- Charpente en bois, isolée entre chevrons, couverture de tuiles et ferblanterie en cuivre +++ RÉSIDER À POMY +++ Pomy, petite commune suisse située dans le canton de Vaud, offre plusieurs avantages à ses résidents, particulièrement appréciés par ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et proximité avec des centres urbains importants. Ce village est avant tout reconnu pour son cadre de vie paisible et son environnement naturel préservé, ce qui est idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Un des principaux attraits de Pomy est sa situation géographique avantageuse. Située à seulement 3 km d'Yverdon-les-Bains, la commune offre un accès facile à l'une des principales villes du canton de Vaud. Cela permet aux résidents de Pomy de profiter des avantages d'une grande ville - comme les infrastructures, les services éducatifs, de santé et de loisirs - tout en vivant dans un environnement moins dense et plus calme. En termes de mobilité, la proximité de l'autoroute A1, dont l'entrée se trouve à environ 3 km, rend les déplacements vers les grandes villes suisses comme Lausanne ou Genève rapides et pratiques, ce qui est un atout considérable pour les professionnels travaillant dans ces centres économiques mais désirant résider dans un lieu plus retiré. D'autre part, deux services de bus (lignes 650 et 660) assurent une connexion du village à Yverdon-les-Bains. Visitez notre site pour voir tous nos biens à vendre ! LSG Immo à votre disposition 7 jours sur 7 pour une assistance efficace à la réalisation de votre but.