Große Villa mit Minergie-Standard, praktisch und mit Panoramablick!

Laufende Arbeiten Diese neue Villa im Minergie-Standard bietet luxuriöse Ausstattungen (nach Wahl) sowie die schönste Aussicht der Welt auf den Genfersee und die Alpen. Der Bahnhof von Grandvaux befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht es Ihnen, mit Leichtigkeit und ohne Sorgen in die Stadt Vevey, nach Lausanne, Genf oder zum Flughafen zu fahren: ohne Risiko, ohne Verspätung, ohne Stress, ohne Benzin und ohne Parkplatz! Es ist perfekt für eine Familie, da es ideale Eigenschaften kombiniert, wie zum Beispiel: - Viele Schlafzimmer mit Schränken, darunter ein Elternschlafzimmer, das absolute Privatsphäre garantiert. - Autonomie der Kinder, die zu Fuß mit dem Bus oder Zug zur Schule gehen können. - Garten (optional mit Pool oder Whirlpool) zum Entspannen und Spielen All dies bietet einen unvergleichlichen Komfort dank seiner Minergie-Bauweise mit Fußbodenheizung (Kühlung im Sommer), seiner luxuriösen Ausstattung, seinem Aufzug und Terrassen auf allen Etagen, seinem Panoramablick, seinem Garten (mit Pool oder Jacuzzi), seinem sehr einfachen Zugang sowie Bus und Bahnhof und zahlreichen Parkplätzen. Die Lage ist wirklich außergewöhnlich! Einzigartiges, großes Grundstück mit atemberaubender Aussicht von Ost nach West. Wir befinden uns hier im Herzen des Lavaux und auf einem wunderschönen Grundstück, nur wenige Schritte vom Bahnhof Grandvaux und dem Bus entfernt, in unmittelbarer Nähe der öffentlichen und privaten Schulen und 1,5 km von den Geschäften und dem See entfernt. Lausanne und Vevey sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Villa Das fabelhafte zeitgenössische Gebäude ist nach MINERGIE-Standard und High-End mit all der Eleganz und dem Komfort, die heute möglich sind. Das Projekt wurde so entworfen, dass jeder Raum (Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer) von einem Panoramablick profitiert und gleichzeitig die Privatsphäre jedes Einzelnen bewahrt wird. Mehrere Süd- oder Ostterrassen auf jeder Etage ermöglichen einen Ausstieg und das Genießen des Panoramablicks. Der schöne, flache Garten sorgt im Sommer für kühle Füße und bietet Platz für Kinder, die dort in aller Sicherheit spielen können. Der Garten kann auch einen Pool beherbergen, je nach Wunsch der Käufer (optional, Antrag läuft), für einen absoluten Komfort des Hauses! Zwei Innen- und zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen und es gibt viele weitere Parkplätze auf der Straße. Die Oberflächen sind luxuriös und nach Wahl des Käufers! Da es sich um einen Verkauf nach Plan handelt, sind die Notarkosten gering! Technische Ausstattung: Aufzug Wärmepumpe Sonnenkollektoren (Strom) Parkettboden (nach Wahl) Hochwertige, voll ausgestattete Küche Kamin Einbauschränke Dreifach verglaste Fenster Fußbodenheizung, Doppelfluss Automatische Bewässerung (möglich) Automatisches Mähen (möglich) Elektrische Jalousien Elektrisches Sonnensegel Eigenschaften: Neues Haus, freistehend, atemberaubender Blick auf den See. Bau im Gange, Minergie-Standard, Fertigstellung nach Wahl Möglichkeit, einen Pool und / oder einen Aufzug zu haben In der Nähe von Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften Möglichkeit, das Haus in zwei Wohnungen aufzuteilen, mit einigen Änderungen und einem zusätzlichen Genehmigungsantrag Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!