Komfortable und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten

790.000 CHF

Details

Anzahl der Wohnungen
10
Räume
3.5 Zimmer
Anzahl Badezimmer
1
Wohnraum
95 m2
Nutzfläche
110 m2
Stock
4. Etage
Umgebung
Stadt
Parkplatz
Innen, Aussen
Baujahr
1983
Letzte Renovierung
2024
Verfügbarkeit
Sofort

Preis

Preis
790.000 CHF

Zustand

Innenzustand
Benötigt Renovationen
Aussenzustand
Guter Zustand

Parkplätze

Garage, Einstellhalle
Aussenparkplatz
Garagenbox

Beschreibung

In Lugano-Viganello, in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier, verkaufen wir eine 3,5-Zimmer-WOHNUNG mit freier Aussicht, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen und privaten Infrastrukturen, nur 10 Gehminuten vom See entfernt. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Gebäudes mit 10 Wohneinheiten, welche sich auf 5 oberirdische Etagen und ein Untergeschoss für Garagen, Keller und die Gemeinschaftswaschküche verteilen. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1982-83 und ist in ausgezeichnetem Zustand, da es im Laufe der Jahre renoviert wurde (Dach, Fassaden, Aufzug, Heizung, Fenster usw.). Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 95 m² + Balkon von ca. 15 m2 ist großzügig, aufgeteilt wie folgt: Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken und Videosprechanlage, separate Wohnküche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, zwei große Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Bidet und Fenster. Die Wohnung erfordert eine teilweise Modernisierung der Innenausstattung aus den 80er Jahren (Böden, Türen, Malerarbeiten usw.), die Küche wurde zwischen 2015 und 2016 renoviert, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, Gasheizung mit Fußbodenheizung. Zur Liegenschaft gehören eine Garage für CHF 30'000.- und ein privater Keller. Die Geschwindigkeitsbegrenzung auf der Straße beträgt 30 km/h und in der gleichen Straße gibt es viele öffentliche Parkplätze in der blauen Zone. Seine strategische Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Kommunikationswegen und macht es perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen, aber praktischen Gegend leben möchten. Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin!

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Autobahn
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Primarschule
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Sekundarschule
0.5 km

Ausstattung

Balkon
Keller
Lift
Schöne Aussicht
Heizung
Gas
Kinderfreundlich
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Frau
Schweiz
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Inseratenummer
69fffbef
Ref. des Inserenten
G2508-8
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