NOVAZZANO BRUSATO GEBIET - FREISTEHENDE VILLA IM ZEITGENÖSSISCHEN STIL

In einer der steuerlich attraktivsten Gemeinden des Tessins mit einem Multiplikator von 65%, in extrem sonniger Lage, mitten im Grünen, mit einer angenehmen Aussicht, in einem reinen Wohngebiet, aber 35 Minuten von Mailand und Malpensa, 10 Minuten von Como, 20 Minuten von Varese und 15 Minuten von Lugano, in der Nähe aller Dienstleistungen (Schulen, B. Banken, Postämter, Geschäfte, Autobahnauffahrten, Zoll usw.), moderne Villa von über 600 Quadratmetern. und praktischer Garten. Im Souterrain von qm. 153 finden wir eine praktische Waschküche, den Technikraum, eine angenehme Grotte, eine Küche, einen Hobby-/Studienraum und Keller; Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable Doppelgarage von qm. 69, sowie ein Innenhof für mindestens 3 Autos, Eingang, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Atrium, WC, Terrasse und Veranda; Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Arbeitsbereich, ein Badezimmer und eine Terrasse. Zum Service des Hauses gibt es einen Werkzeugraum im Garten sowie eine Pergola und eine Außenküche, die sich hervorragend für die Frühlings- / Sommerzeit für angenehme Grillabende eignet.  MIETBEDINGUNGEN:  Monatliche Gebühr CHF 2'800.-   KEINE gemeinsamen Kosten - Wasser, Strom, Heizung, UNABHÄNGIGE Versorgungsunternehmen.   Verkaufsbedingungen: CHF 1'185'000