4,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit großem, schönem Garten und Schwimmbad

Wir verkaufen ein interessantes freistehendes HAUS in ausgezeichnetem Zustand, 4,5 Zimmer mit schönem Garten und Swimmingpool in Monteggio (Gemeinde Tresa) im charmanten Malcantone, ca. 5-10 Min. mit dem Auto vom Luganersee (Ceresio) und ca. 10-15 Autominuten von Luino entfernt, am Lago Maggiore. Die Stadt Lugano ist ca. 15 km. Diese Immobilie, die auch als ZWEITER WOHNSITZ erworben werden kann, verfügt über ein Grundstück von 930 m2 und eine Innenfläche des Hauses von ca. 200 Bruttoqm, sowie eine schöne Veranda von ca. 30 m2 und eine Garage von ca. 30 m2. Das in den 1970er Jahren erbaute und 2013-2014 komplett renovierte Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann auch um ca. 100 m2, sowie ca. weitere 30 m2 über der Garage. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss (ca. 137 m2 Wohnfläche + Veranda ca. 30 m2): Eingangshalle-Treppe, offene Küche, Badezimmer-WC mit Hydromassage-Badewanne und Fenster, Wohnzimmer mit Ausgang zur Veranda, Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten, Schlafzimmer mit Doppelbett, Speisekammer, Waschküche, Heizraum (neuer Ölbrenner und moderne Heizkörper). 1. Etage (ca. 62 m2, kann aber weiter ausgebaut werden): Nachtflur-Treppe, Badezimmer-WC mit Dusche, Bidet und Fenster, Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank (ursprünglich 2 Schlafzimmer). Garage von ca. 30 m2 und großer Garten für ca. für ca. 4-6 Autos. Schöner flacher Garten mit Swimmingpool, Außendusche, Grill und Steintisch, Geräteschuppen. Energiekosten: Naphtha ca. 3'000 Liter/Jahr und Strom ca. CHF 1'000/Jahr. Gemeindesteuermultiplikator 85 %.