Schönes 6,5-Zimmer-Doppelhaus mit Garten, 2 Garagen und Parkplätzen

In Curio, ein hübsches Tessiner-Dorf im hügelige u. charmanten Malcantone, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, 5 Min. Bus/Auto vom schönen Dorf Novaggio entfernt, wo alle Dienstleistungen, Geschäfte und Infrastrukturen vorhanden sind, verkaufen wir ein geräumiges anliegendes Haus mit 6,5 Zimmern und ca. 200 Qm Gesamt brutto Fläche, auch als ZWEITWOHNSITZ ! Es wurde 1990 gebaut und befindet sich dank regelmäßiger Wartung im Laufe der Zeit in einem guten Zustand. Auch die Fassaden wurden in diesem Jahr neu gestrichen. Auf Straßenniveau befinden sich 2 Garagen, 2 Parkplätze (einen vor den Garagen und der andere neben der Garage), ein Abstellraum und die Treppe, die entlang des Terrassengartens zum Eingang des Hauses führt. Eingang-Stock (0.): Eingangshalle mit Garderobe, großes Schlafzimmer/Studio, Technikraum und Waschküche, Keller. 1.Stock: Voraum mit Einbauschränken, Gäste-Toilette, Schlafzimmer/Studio mit Ausgang zum Garten, amerikanische Küche mit großem Essbereich und Ausgang zum Garten mit Pergola mit Granittisch und Bänken, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Veranda mit Markise und Grill und zum Garten. 2. Stock: Vorraum-Korridor, Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster), 2 Schlafzimmer, Doppel-Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster), Dachboden. Die Heizung ist elektrisch und der durchschnittlicher Gesamtstromverbrauch beträgt ca. CHF 200.-/Monat. Die Fenster bestehen aus PVC mit Dreifachverglasung und garantieren eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, die Fensterläden bestehen aus Aluminium. Das 493 m² große Grundstück hat einen schönen, terrassenförmig angelegten Garten auf 2 geraden Ebenen und ein kleineren abfallenden Teil. Die Südwestausrichtung garantiert auch im Winter eine sehr gute Sonneneinstrahlung. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule, erreichbar in ca. 10 Minuten zu Fuss oder mit dem Schulbus. Dieses zum Verkauf stehende Haus in Curio, ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige und gepflegte Wohnlösung suchen. Rufen Sie jetzt an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu buchen !