Bezahlbares Reiheneckhaus mit Garten und viel Potenzial

Nahe am Zentrum steht ein 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit schönem Garten, für Sie zum Kaufen bereit! Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem Sitzplatz mit Beschattung oder der südwestlich ausgerichteten Grünfläche der Liegenschaft. Dank der optimalen Ausrichtung des Hauses scheint hier von früh bis spät die Sonne. Hobbygärtner können Ihren Traum von einer eigenen Gartenlandschaft auf dem 378m² grossen Grundstück verwirklichen. Die Immobilie weist eine solide Grundsubstanz auf und wurde zweckmässig unterhalten. _Lage Kindergarten 550 m, Schule 800 m, Bushaltestelle 300 m Einkaufen 200 m, Bahnhof 600 m, Autobahnauffahrt 8.8 km Kurze Entfernung zur Aarelandschaft zum Spazieren und Sporttreiben _Raumprogramm EG: Grosses und hohes Entrée mit Garderobe und Treppenhaus, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Sitzplatz und anschliessenden Garten (dieser Bereich kann mit einer einfachen Trennwand in ein Zimmer und immer noch schönen Wohn-Essbereich unterteilt werden, wurde ursprünglich so gebaut), abgeschlossene Küche, separates WC mit Lavabo DG: Treppenhaus und Gang, drei Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, Estrichabteil UG: Treppenhaus und offener grosser Raum (als Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar), Waschküche mit zusätzlichem Stauraum, Naturkeller _Umgebung und Parkierung Zugangsweg von der Gartenstrasse Unmittelbare Nähe zu den ÖVs, kein eigener Parkplatz vorhanden Sitzplatz mit Beschattung Grünfläche mit Rasen, Büschen, Bäumen und Blumen Eine Hecke als Sichtschutz sorgt für Privatsphäre Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1959 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Grosszügiger Wohn-Essbereich Sitzplatz und schöner Garten Grosses und hohes Entrée Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: 122 m2 Kubatur: 674 m3 Zone: W3 Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC, Lavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Heizung: Gas Heizungsart: Radiatorenheizung Waschmaschine: Ja Sonnig: Ja Gasanschluss: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 0.8 km Distanz Kindergarten: 0.55 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.2 km Distanz Bus: 0.3 km Distanz Bahnhof: 0.6 km Distanz Autobahn: 8.8 km Distanz Flughafen: 55.8 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.