ITALIEN - LA SPEZIA - HAUS - 5.5 ZIMMER

Mit einer Gesamtfläche von ca. 700 Quadratmetern besteht das Anwesen aus zwei unabhängigen Einheiten: einer Hauptwohnung und einer weiteren kleineren für Gäste. Das Hauptgeschoss hat große Fenster, die einen Panoramablick und viel natürliches Licht bieten. Das Master-Apartment besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit einem großen Eingang, zwei Wohnzimmern, von denen eines über einen Kamin verfügt, einem Essbereich, einem Arbeitszimmer, einer großen Küche mit Essbereich, einer Waschküche und zwei Bädern. In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und zwei Badezimmer, von denen eines eine große Jacuzzi-Badewanne hat, von der man durch ein horizontales Fenster einen herrlichen Blick auf das Meer hat. Ebenfalls im ersten Stock und im Dachgeschoss befindet sich die Gästewohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit direktem Zugang zur Residenz und auch die Wirtschaftsräume. An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich der beheizte Salzwasser-Infinity-Pool mit Mosaikfliesen, von dem aus man den weiten Blick auf den Golf genießen kann. Das Baugrundstück ist insgesamt ca. 4000 Quadratmeter groß. Es ist komplett eingezäunt und sorgfältig mit Gärten und einem Obstgarten angelegt und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Das gesamte Grundstück ist von begrünten Terrassen mit Meerblick und Gehwegen umgeben, die mit Edelstahlgeländern versehen sind. Das Anwesen ist mit einem doppelten Alarmsystem und kontinuierlicher Kameraaufzeichnung ausgestattet. Es gibt eine Fußbodenheizung und das elektrische System garantiert Autonomie im Falle eines Stromausfalls. Es gibt ein thermohydraulisches System mit 8 Sonnenkollektoren als alternative Energiequelle, das mit dem Heizkessel integriert ist und den Außenpool beheizt. Es gibt eine verkabelte Übertragung, die im gesamten Gebäude aufgeteilt werden kann.