Bauernhof zu verkaufen in Corniglia, 3.5 Zimmer, 74 m2

The property can be reached from the village via a path which leads directly to a gate that opens onto a staircase. From there one reaches the first floor and then the ground floor and the garden where there are olive trees, mandarins, lemons and other fruit trees. The sea and the train station can be both reached within a 5-minute walk. The 74 square meter building is the result of the renovation of an old farmhouse in 2000. The original architectural features have been preserved such as stone walls, vaults and slate roof. Developed on two levels, the cottage consists of two completely independent apartments, one measures about 36 sq m on the ground floor and the other about 38 sq m on the first floor. The interiors are composed as follows: The ground floor apartment consists in a double entrance from the garden where there is a splendid pergola. In the living area there is space for a sofa bed and a dining table. There is also a kitchen, a bathroom and a storage room. The first floor apartment accesses onto the living room with a double bed, kitchen and bathroom. Both apartments are provided with a gas system, electric cookers for the kitchen and LPG heating with cylinders. There is the possibility of connecting to mainline gas thanks to the recent construction of the system near the property. On the first floor there is also a fully functional fireplace. The original slate has been maintained on the roof and has been insulated ensuring excellent thermal efficiency. The land of 600 square meters with crags is cultivated with plants typical of the Mediterranean scrub such as lemon, orange, fig and persimmon as well as olive trees and aromatic plants. There is also a garden at the front of the property with a beautiful covered pergola offering a cool environment during the sunny days as well as the fantastic panorama. There is a parking lot a few meters from the cottage. On accède à la propriété depuis le village par un chemin qui mène directement à un portail qui donne sur un escalier. De là, on accède au premier étage, puis au rez-de-chaussée et au jardin où se trouvent des oliviers, des mandarins, des citrons et d'autres arbres fruitiers. La mer et la gare sont toutes deux accessibles en 5 minutes à pied. Le bâtiment de 74 mètres carrés est le résultat de la rénovation d'une ancienne ferme en 2000. Les caractéristiques architecturales originales ont été préservées, comme les murs en pierre, les voûtes et le toit en ardoise. Développé sur deux niveaux, le cottage se compose de deux appartements complètement indépendants, l'un mesure environ 36 m² au rez-de-chaussée et l'autre environ 38 m² au premier étage. Les intérieurs sont composés comme suit : L'appartement du rez-de-chaussée consiste en une double entrée depuis le jardin où se trouve une splendide pergola. Dans la zone de séjour, il y a de la place pour un canapé-lit et une table à manger. Il y a également une cuisine, une salle de bain et une pièce de rangement. L'appartement du premier étage donne accès à la salle de séjour avec un lit double, une cuisine et une salle de bains. Les deux appartements sont équipés d'un système de gaz, de cuisinières électriques pour la cuisine et d'un chauffage au GPL avec des bouteilles. Il y a la possibilité de se connecter au gaz de ville grâce à la construction récente du système près de la propriété. Au premier étage, il y a également une cheminée entièrement fonctionnelle. L'ardoise originale a été maintenue sur le toit et a été isolée assurant une excellente efficacité thermique. Le terrain de 600 mètres carrés avec des rochers est cultivé avec des plantes typiques du maquis méditerranéen comme le citron, l'orange, la figue et le kaki ainsi que des oliviers et des plantes aromatiques. Il y a également un jardin à l'avant de la propriété avec une belle pergola couverte offrant un environnement frais pendant les jours ensoleillés ainsi qu'un panorama fantastique. Il y a un parking à quelques mètres du chalet. Das Anwesen ist vom Dorf aus über einen Weg zu erreichen, der direkt zu einem Tor führt, das auf eine Treppe führt. Von dort aus erreicht man den ersten Stock und dann das Erdgeschoss und den Garten, in dem es Olivenbäume, Mandarinen, Zitronen und andere Obstbäume gibt. Das Meer und der Bahnhof sind beide innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das 74 Quadratmeter große Gebäude ist das Ergebnis der Renovierung eines alten Bauernhauses im Jahr 2000. Die ursprünglichen architektonischen Merkmale wie Steinmauern, Gewölbe und Schieferdach sind erhalten geblieben. Entwickelt auf zwei Ebenen, besteht das Ferienhaus aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen, eine misst ca. 36 qm im Erdgeschoss und die andere ca. 38 qm im ersten Stock. Die Innenräume sind wie folgt zusammengesetzt: Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen doppelten Eingang vom Garten aus, wo sich eine herrliche Pergola befindet. Im Wohnbereich gibt es Platz für ein Schlafsofa und einen Esstisch. Außerdem gibt es eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung im ersten Stock hat einen Zugang zum Wohnzimmer mit Doppelbett, Küche und Bad. Beide Wohnungen sind mit einer Gasanlage, Elektroherden für die Küche und LPG-Heizung mit Gasflaschen ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit des Anschlusses an das Ferngasnetz dank des kürzlich erfolgten Baus des Systems in der Nähe des Grundstücks. Im ersten Stock gibt es auch einen voll funktionsfähigen Kamin. Der ursprüngliche Schiefer auf dem Dach wurde beibehalten und wurde isoliert, um eine ausgezeichnete thermische Effizienz zu gewährleisten. Das Grundstück von 600 Quadratmetern mit Felsen ist mit typischen Pflanzen der mediterranen Macchia wie Zitrone, Orange, Feige und Kaki sowie Olivenbäumen und aromatischen Pflanzen bepflanzt. Es gibt auch einen Garten an der Vorderseite des Grundstücks mit einer schönen überdachten Pergola, die eine kühle Umgebung während der sonnigen Tage bietet, sowie das fantastische Panorama. Es gibt einen Parkplatz ein paar Meter von der Hütte. La proprietà può essere raggiunta dal villaggio attraverso un sentiero che porta direttamente ad un cancello che si apre su una scala. Da lì si raggiunge il primo piano e poi il piano terra e il giardino dove ci sono ulivi, mandarini, limoni e altri alberi da frutto. Il mare e la stazione ferroviaria sono entrambi raggiungibili in 5 minuti a piedi. L'edificio di 74 metri quadrati è il risultato della ristrutturazione di un vecchio casale nel 2000. Le caratteristiche architettoniche originali sono state conservate come i muri in pietra, le volte e il tetto in ardesia. Sviluppato su due livelli, il casolare è composto da due appartamenti completamente indipendenti, uno misura circa 36 mq al piano terra e l'altro circa 38 mq al primo piano. Gli interni sono composti come segue: L'appartamento al piano terra consiste in un doppio ingresso dal giardino dove si trova uno splendido pergolato. Nella zona giorno c'è spazio per un divano letto e un tavolo da pranzo. C'è anche una cucina, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento al primo piano accede al soggiorno con un letto matrimoniale, cucina e bagno. Entrambi gli appartamenti sono dotati di un impianto a gas, fornelli elettrici per la cucina e riscaldamento a GPL con bombole. C'è la possibilità di collegarsi al gas di rete grazie alla recente costruzione dell'impianto vicino alla proprietà. Al primo piano c'è anche un camino perfettamente funzionante. Sul tetto è stata mantenuta l'ardesia originale ed è stato isolato garantendo un'ottima efficienza termica. Il terreno di 600 mq con balze è coltivato con piante tipiche della macchia mediterranea come limoni, aranci, fichi e cachi oltre a ulivi e piante aromatiche. C'è anche un giardino sul davanti della proprietà con una bella pergola coperta che offre un ambiente fresco durante le giornate di sole oltre al fantastico panorama. C'è un parcheggio a pochi metri dal cottage.