Einfamilienhaus zu verkaufen in Genthod, 10 Zimmer, 205 m2

Villa Spacieuse à Genthod Située dans la commune prisée de Genthod, cette villa bénéficie d'un emplacement calme et privé, au bout d'une impasse. Elle offre un cadre de vie exceptionnel qui allie tranquillité et praticité. La villa se trouve à proximité des organisations internationales, des transports publics, des écoles et des infrastructures de loisirs, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Construite avec des matériaux durables et de haute qualité, cette maison met en valeur un savoir-faire exceptionnel. Les meubles fixes et les équipements, importés d'Italie, reflètent une élégance intemporelle. Son agencement est polyvalent, répondant à une variété de besoins, y compris la cohabitation intergénérationnelle. Implantée sur un terrain généreux de 811 m², la villa dispose d'un jardin paysagé de 697 m², qui pourrait accueillir une piscine, un terrain de football pour les enfants ou une zone de loisirs pour toute la famille. Aménagement Intérieur : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant Un grand séjour avec cheminée fonctionnelle et accès au jardin Une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'amis Demi-niveau supérieur : Une cuisine fermée, entièrement équipée avec des éléments en bois massif, et un accès à l'extérieur Une salle à manger lumineuse surplombant le séjour Un WC visiteurs Premier étage : Une grande chambre et un couloir surplombant le séjour Deuxième étage : Deux chambres Une salle de bains avec WC et baignoire Sous-sol 1: Une chambre Une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire Une salle de douche rénovée avec WC Sous-sol 2: Une cave à vin Une grande buanderie avec accès extérieur Une chaufferie Une vaste cave de rangement avec abri PC Aménagements Extérieurs : La propriété comprend un garage pour une voiture ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire pour deux voitures, situé sur une parcelle devant le garage et l'entrée principale. Commodités à Proximité et Accessibilité : Arrêt de bus : 300 m Gare de Genthod-Bellevue : 9 minutes à pied Ferry de Bellevue : 12 minutes à pied Plage de Bellevue (Port Gitana) : 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture Webster University : 350 m Infrastructures sportives : le David Lloyd Country Club et la Red Whale Swim School se trouvent à proximité ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious Villa in Genthod Located in the sought-after commune of Genthod, this villa enjoys a quiet and private position at the end of a cul-de-sac. It offers an exceptional living environment that combines tranquility with convenience. The villa is ideally located near international organizations, public transport, schools, and recreations, making it a convenient choice for families. Built with high-quality, durable materials, the house showcases exceptional craftsmanship. The fixed furniture and fittings, imported from Italy, exude timeless elegance. Its layout is versatile, accommodating a variety of needs, including multi-generational living. Set on a generous 811 m² plot, the villa features a 697 m² landscaped garden, which could accommodate a swimming pool, a football field for children, or a leisure area for the entire family. Ground Floor: An inviting entrance hall A large living room with a functional fireplace and access to the garden A room that can be used as an office or guest bedroom Half Level Above Ground: A closed kitchen, fully equipped with solid wood elements, and access to the exterior A bright dining room overlooking the living room A guest WC First Floor: A large bedroom with a hallway overlooking the living room Second Floor: Two bedrooms A WC with bathtub Basement 1: A bedroom A room that can be used as an office or additional bedroom A renovated shower room with WC Basement 2: A wine cellar A spacious laundry room with outdoor access A boiler room A large storage cellar with a fallout shelter Outdoor Features: The property includes a garage for one car, along with additional parking space for two cars on the plot of land in front of the garage and main entrance. Nearby Amenities and Accessibility: bus stop: 300 m Genthod-Bellevue train station: 9 minutes on foot Bellevue ferry: 12 minutes on foot Bellevue beach (Port Gitana): 15 minutes on foot or 3 minutes by drive Webster University: 350 m Sports facilities, including the "David Lloyd" country club and the "Red Whale Swim School," are nearby