FRANKREICH - VAR - SAINT-RAPHAËL - VILLA MIT CHARME

Sehr schöne Villa, die 2015 mit viel Geschmack komplett renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von 324m2 wird sie Sie mit der Qualität der verwendeten Materialien und dem Grad der Fertigstellung begeistern. Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit einer Drehtür, einem Lichtschacht, der die Schleuse beleuchtet, und einer wunderschönen Tür aus Massivholz. Ein Wohnraum von über 70m2 mit einer voll ausgestatteten Küche, die auf die Terrasse und den Pool hinausgeht, einem doppelten Wohn- und Esszimmer mit kathedralenförmiger Decke, Holzbalken und 180°-Blick auf das Mittelmeer. Eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool. Eine Empfangshalle mit einem verglasten Aufzug, der alle Ebenen bedient. Zwei Schlafzimmer mit Meerblick, ein großes Badezimmer/WC und ein Gäste-WC. Auf der ersten Ebene: Ein Schlafzimmer mit Meerblick (heute als Maleratelier genutzt) mit einer großen Terrasse. Ein sehr großes Badezimmer mit WC. Ein Schlafzimmer mit Meerblick, das ebenfalls über eine Terrasse verfügt. Ein begehbarer Kleiderschrank. Im Gartengeschoss: Ein separates Apartment mit zwei Schlafzimmern, einer eingerichteten und ausgestatteten Küche, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem angenehmen Wohnraum mit Meerblick, der auf eine überdachte Terrasse führt. Verschiedene technische Räume: Waschküche, Schwimmbadfilterung, Werkstatt, Warmwasserboiler, etc. Ein großer Raum von über 40m2, der für einen Fitnessraum oder ähnliches genutzt werden kann. Die Leistungen sind von sehr hoher Qualität: Aluminiumtischlerei, alle Fenster sind verschiebbar, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Kamin mit Einsatz, verglaste Geländer, Wasserenthärter, elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung pro Etage, Alarmanlage, Außenbeleuchtung, etc. Ein komplettes Poolhaus mit Dusche, WC und Waschbecken, eine große Garage, ein Parkplatz und ein Weinkeller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.