FRANKREICH - LOT - CAHORS - CHARAKTERGEBÄUDE - 10.0 ZIMMER

Als Liebhaber der Natur und der Ruhe werden Sie von diesem Gebäudekomplex mit zwei Häusern in einem 1,2 ha großen Park mit Bäumen und Blick auf die Montagne Noire begeistert sein. Die verschiedenen Ebenen des Gartens bieten Ihnen eine Vielzahl an kleinen, intimen Ecken, in denen Sie nach Herzenslust faulenzen können. Zusammensetzung des Haupthauses von 225m², über 300 Jahre alt. Im Untergeschoss befinden sich Garage und Keller. Gartengeschoss, eine schöne Terrasse mit einem alten Brotofen empfängt Sie: Eingang mit Schränken, Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, Wohnzimmer mit Holzofen, Esszimmer mit Glasdach, Hauswirtschaftsraum, Toilette mit Handwaschbecken, Suite mit Badezimmer, Schränken, Schlafzimmer und privater Terrasse. Obergeschoss: Büroecke mit Schränken, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Leistungen: Doppelverglasung, Mikrostation, renoviertes Dach, Brunnen, Brotbackofen, Pelletofen, alles ist für eine eventuelle Zentralheizung vorgesehen, Kamin, Glasfaser. Draußen: ungewöhnliches Zimmer unter einem Glasdach, um die Sterne zu bewundern, 45m² großes Holzchalet, das in eine Wohnung umgewandelt werden kann, 85m² großes Nebengebäude, das nach Ihren Wünschen genutzt werden kann, sichtbare Steine und Gebälk, Aquarium, Terrassen mit Blick auf die Berge. Zusammensetzung des Gästehauses, im Gartengeschoss: Waschküche, Schlafzimmer oder Büro, durchgehendes Wohnzimmer mit Einbauküche, Pelletofen, Toilette, 2 Suiten mit Schlafzimmern und ihren Badezimmern. Obergeschoss: 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer. Draußen: Terrassen, Garten, Grillplatz, Parkplatz. Leistungen: Doppelverglasung, neues Dach, Pelletofen (2 Jahre), Konvektoren, Glasfaser, automatische Bewässerung (Bohrung). Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: Zwischen 3017€ und 4081€ pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021 inklusive Abonnement.