FRANKREICH - HAUTE-SAVOIE - ANNECY - SCHÖNES HAUS

Außergewöhnliche Architektenvilla in der Gegend um das Seeufer von Annecy, das zur schönsten Stadt Frankreichs gewählt wurde. Mit einer Fläche von 442,37 m2 nach Carrez-Gesetz und 490 m2 Grundfläche sowie einer Nebenfläche von 102,34 m2 steht diese Immobilie auf einem 4009 m2 großen Grundstück. Auf drei Ebenen organisiert, bietet es einen luxuriösen und eleganten Lebensraum. Im Erdgeschoss finden Sie eine majestätische Eingangshalle, die in ein Wohnzimmer mit einem Gaskamin, ein geräumiges Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche führt. Eine Mastersuite mit Badezimmer und Ankleidezimmer vervollständigt diese Ebene. Im ersten Stock führt ein Flur, der sich zum majestätischen Eingang hin öffnet, zu zwei großen Suiten mit Bad und Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ebenfalls einen komfortablen Raum. Das Gartengeschoss / Untergeschoss beherbergt eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung von 28,87 m2 nach Carrez-Gesetz mit einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse. Darüber hinaus finden Sie hier einen Fitnessraum mit angrenzendem Badezimmer, ein Spielzimmer, eine Waschküche, eine Werkstatt, eine Doppelgarage und einen Technikraum. Die Immobilie wird durch einen beheizten Pool (14 x 5,5 m) und einen wunderschön angelegten Garten mit Blick auf den See von Annecy vervollständigt, wodurch ein idyllischer Rahmen geschaffen wird. Diese Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Wärmepumpe, einem hochwertigen Domotiksystem inklusive Alarmanlage und einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet.