Bezahlbar, geringe Nebenkosten, 4 Schlafzimmer und 129 m2 Wohnfläche

Hier in Reinach AG, an leicht erhöhter Lage, dürfen wir Ihnen eine 5.5 Zimmer-Dachwohnung verkaufen. Die Überbauung besteht aus zwei Gebäuden zu je sechs Wohnungen, total also zwölf Einheiten. Die beiden Gebäude sind durch die Einstellhalle miteinander verbunden. Gebaut wurden die Häuser in den Jahren 1992/93. Über das grosszügige Treppenhaus erreicht man den Eingang mit Entrée und Garderobe in der Dachwohnung links. Gerade um die Ecke ist die erste Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und dem Wäscheturm. Direkt daran angrenzend befindet sich das Gästezimmer (17 m2). Das nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer mit Cheminée und angrenzendem Essbereich mit Küche, sind optimal im Grundriss eingebunden. Der Balkon ist dem Wohnzimmer vorgelagert. Im hinteren Bereich der Wohnung ist eine zweite Nasszelle mit Fenster, Badewanne, Dusch-WC und Lavabo. Ebenfalls befinden sich die 3 geräumigen Schlafzimmer (15/11/15 m2) im nordöstlichen Teil der Dachwohnung. In der Tiefgarage sind zwei Autoabstellplätze vorhanden, welche man für je CHF 30000.- mit erwerben kann. Auch gehört ein Kellerabteil zur Wohnung sowie ein gemeinsam nutzbarer Veloabstellraum. Jedes Gebäude hat 6 Besucherparkplätze vor dem Haus. Der Kinderspielplatz und die grosszügige Grünfläche zwischen den Häusern wird von den zwölf Parteien gemeinsam genutzt. Zusätzlich ist eine Unterfluranlage für die Kehrichtcontainer vorhanden. Objekttyp: Dachgeschoss Baujahr: 1993 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Geringe Nebenkosten 4 grosse Schlafzimmer Kleines Mehrfamilienhaus (6 Parteien) Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: ca. 129 m2 Anzahl Balkon: 1 Balkonfläche: 15 m2 Nasszelle 1: Dusche, Lavabo, WC, Waschturm Nasszelle 2: Badewanne, Lavabo, Dusch-WC Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 2 Preis pro Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.- Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Cheminée: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Fahrradraum: Ja Dist. Schulen: 0.3 km Dist. Kindergarten: 0.3 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.7 km Dist. Bus: 0.7 km Dist. Tram: 0.6 km Dist. Autobahn: 15.3 km Dist. Flughafen: 57.8 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.