Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zum Renovieren

An sonniger und zentraler Lage in Gontenschwil steht ein freistehendes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten und Anbaupotential für Sie zum Kaufen bereit! Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem Sitzplatz, dem Balkon oder der grossen Grünfläche rund um die Liegenschaft. Dank der optimalen Ausrichtung des Hauses scheint hier von früh bis spät die Sonne. Hobbygärtner können Ihren Traum von einer eigenen Gartenlandschaft auf dem 615 m² grossen Grundstück verwirklichen. Die Immobilie weist eine solide Grundsubstanz auf und wurde zweckmässig unterhalten, aber eine grössere Renovation steht an. _Lage Kindergarten 400 m, Schule 600 m, Tramhaltestelle 1.5 km Einkaufen 400 m, Autobahnauffahrt 12.5 km Naturnahe und ruhige Lage: Kurze Entfernung zum Wald und der grünen Umgebung zum Spazieren und Sporttreiben _Raumangebot EG: Treppenhaus, Entrée und Gang, Wohnzimmer, Esszimmer, abgeschlossene Küche mit Platz für einen Esstisch, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo OG: Treppenhaus und Gang, drei Zimmer (eines mit vorgelagertem Balkon), separates WC mit Lavabo DG: Grosser und hoher Raum mit Ausbaupotential. Hier können zwei weitere Zimmer entstehen. UG: Treppenhaus und Gang, Waschküche, Tankraum, Naturkeller, kleiner Lagerraum _Umgebung und Erschliessung Zwei Aussenparkplätze Gedeckter Eingangsbereich Sitzplatz hinter dem Haus Grosszügige Grünfläche zur freien Gestaltung Holzschopf für die Gartengeräte Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1934 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Grosser Garten zur freien Gestaltung Zentrale Lage Aus- und Anbaupotenzial Renovationsobjekt Anzahl Zimmer: 5 Nettowohnfläche: ca. 115 m2 Grundstücksgrösse: 615 m2 Kubatur: 642 m3 Zone: W2 Ausnützungsziffer: AZ 0.45 Nasszelle 1: Badewanne, WC und Lavabo im EG Nasszelle 2: Separates WC mit Lavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Estrich ausbaubar: Ja Anzahl Aussenparkplätze: 2 Heizung: Öl Waschmaschine: Ja Aussichtslage: Blick ins Grüne Sonnig: Ja Balkon: Ja Distanz Schulen: 0.6 km Distanz Kindergarten: 0.4 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.4 km Distanz Tram: 1.5 km Distanz Autobahn: 12.5 km Distanz Flughafen: 58 km Verfügbar ab: sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.